РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 08 июня 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.,
при участии адвоката Шадрина Ю.Ю.,
при секретаре: Пожарновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 Ильи Федоровича к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из финансово-лицевого счета и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования квартирой 9 ... по ... Номер обезличен в ..., исключении ее из финансово-лицевого счета и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, является нанимателем квартиры 9 ... по ... Номер обезличен в .... Вместе с ним в квартире зарегистрированы его сводная сестра ФИО3 и его сын ФИО5. Летом 2008 года ФИО3 со своим отцом – отчимом истца уехала на постоянное место жительства к своим родственникам в ..., вывезла свое имущество, оставила ключи от входной двери. Ответчица обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. Обязанностей по содержанию квартиры ФИО3 не выполняет с моменты выезда их квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. От родственников узнал, что сестра в настоящее время проживает в ..., вышла замуж, родила ребенка. Поскольку ответчица зарегистрирована в спорной комнате, он без ее согласия не может прописать в квартиру свою жену, не имеющей регистрации по месту жительства, ее сына, оформить субсидию на квартиру, а также приватизировать квартиру. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства была извещена надлежащим образом. Согласно рапорта УУМ ОМ Номер обезличен по городу Самара, ФИО6 по адресу: ..., ...-6, ... ..., не проживает, место жительства ее неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Шадрин Ю.Ю., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчика другого жилья.
3-и лицо - ОУФМС России по ... в ... ... в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Судом установлено, в квартире 9 ... по ...-6 в ... зарегистрированы ФИО4, его сын ФИО5 и сестра ФИО3 л.д.5). Нанимателем вышеуказанной квартиры является ФИО4, на которого открыт финансово-лицевой счет л.д.7).
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорной квартире не проживает без уважительных причин с лета 2008 года, свои личные вещи из квартиры вывезла, расходов по содержанию жилого помещения не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Истец не препятствует ответчице проживать в квартире. Расходы по содержанию жилья, а также оплату коммунальных услуг и квартплаты производит ФИО4
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, сверкой расчетов с жильцом за май 2010г., а также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет.
Учитывая, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит постоянный характер, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, отказ ответчицы от содержания жилого помещения, оплаты жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с вышеизложенным, иск о признании ФИО3 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Регистрация ФИО3 носит формальный характер и сама по себе не является подтверждением наличия права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, эта регистрация нарушает жилищные права других лиц, проживающих в данной квартире, которые не могут ни приватизировать квартиру, ни зарегистрировать в ней своих членов семьи.
В связи с утратой ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, она подлежит исключению из договора социального найма и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 Ильи Федоровича удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... Номер обезличен, ... квартира 9, исключив ее из договора социального найма и сняв с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: Проскурякова Н.В.