РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
08 июня 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.
при секретаре: Иневаткиной Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 32,20 кв.м., расположенный в ГСК-403 по адресу: ..., ..., ... «а».
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и суду пояснил, что Решением Номер обезличен от Дата обезличена года Куйбышевского горисполкома была удовлетворена просьба Куйбышевского райисполкома и Администрации Куйбышевского судоремонтного завода «Нефтефлота» об организации строительно-гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта работников предприятия и дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкости 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного вдоль улицы Белорусской. Решением Куйбышевского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года было постановлено «Утвердить строительно-гаражный кооператив Номер обезличен при Куйбышевском судостроительном заводе «Нефтефлота». Решением Куйбышевского горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен было разрешено гаражному кооперативу проектирование и намыв грунта на площади около 2,1 га. Дата обезличена года Куйбышевским Горисполкомом гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен был выдан Государственный акт на право пользования землей. В последующем ГСК Номер обезличен был переименован в ГСК Номер обезличен. На основании Постановления Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен членам ГСК Номер обезличен были предоставлены в собственность земельные участки бесплатно, занимаемые гаражами. Он является членом ГСК Номер обезличен с момента его основания, и владельцем гаража Номер обезличен, несет расходы по его содержанию. Паевой взнос он выплатил полностью. Строительство гаража осуществлялось на его собственные денежные средства. Просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.
Представитель ответчиков – Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Администрации г.о.Самара – ФИО2, действующая на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен ОТ Дата обезличена г. л.д. 57, 58) исковые требования не признала и суду пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4, поскольку спорное строение является самовольным. Истцом также не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый гаражом Номер обезличен, пользователем которого он является. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме.
Представитель 3-лица - ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного суду письменного отзыва следует, что против признания за ФИО4 права собственности на указанный гараж не возражает л.д. 82).
Представитель 3-его лица – Министерства имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явился. О дне слушания извещался надлежащим образом. В адресованных суду возражениях, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя л.д. 67-69).
Представитель третьего лица - Департамента строительства и архитектуры Администрации г.о. Самара в судебном заседании не присутствовал, в адресованном суду отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение вопроса о признании за ФИО4 права собственности на гараж оставил на усмотрение суда. л.д. 71-73)
Представители третьих лиц – ГУФРС по Самарской области и ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом л.д. 51, 52).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ. Стороны против этого не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО3 решения Номер обезличен от Дата обезличена ... горисполкома было дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкостью 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного по ... л.д. 28-29).
Из решения Куйбышевского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что был утвержден строительно-гаражный кооператив Номер обезличен при Куйбышевском судостроительном заводе «Нефтефлота» л.д. 30).
Дата обезличена ... горисполкомом гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен был выдан Государственный акт на право пользование землей л.д. 34-35).
Впоследствии ГСК Номер обезличен был переименован в ГСК Номер обезличен, что подтверждается Уставом ГСК Номер обезличен.
ФИО3 ... Номер обезличен от Дата обезличена г. членам ГСК-403 были предоставлены земельные участки общей площадью 9538,30 кв. метров, фактически занимаемые индивидуальными гаражами, по ..., по списку, утвержденному администрацией ... л.д. 36).
Пунктом 3.1 указанного постановления была предусмотрена выдача членам ГСК-403 свидетельств о праве собственности на землю.
Распоряжением администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ГСК-403 присвоен адрес: гор. Самара, ...А л.д. 37).
Установлено, что истец ФИО4 является членом ГСК 403 и пользуется гаражом Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ... «а», что подтверждается в том числе и справкой Номер обезличен от Дата обезличена год л.д.44).
В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец полностью выплатил паевой взнос за гараж и правомерно им пользуется, оплачивает периодические платежи, задолженности не имеет.
Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» от Дата обезличена г. основные несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения - гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... А, имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречат действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП Дата обезличена-89 «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП Дата обезличена-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого помещения гаража Номер обезличен возможна л.д. 17-24).
Гараж Номер обезличен расположенный в ГСК-403 по ... «А», соответствует санитарным нормам и правилам, что подтверждается экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена года по результатам проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» санитарно-эпидемиологической экспертизы л.д.25-27).
Из заключения ООО «Аудит–Безопасность» Номер обезличен следует, что обследование нежилого помещения – гаража Номер обезличен, расположенного в ГСК-403 по адресу: ..., ... «А», показало, что в настоящий момент обеспечивается требуемый уровень безопасности людей. Данный объект соответствует требованиям пожарной безопасности. л.д. 75-77)
Согласно техническому паспорту, составленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена г., истец является пользователем нежилого помещения – гаража Номер обезличен, общей площадью – 32,20 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... «а», ГСК 403 л.д.8-12).
Доводы представителя ответчиков об отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж Номер обезличен, пользователем которого является ФИО4, также не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Постановлением Главы ... от Дата обезличена г., в соответствии с действующим законодательством решено предоставить членам ГСК Номер обезличен в собственность земельные участки, а ГСК-403 предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК-403.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на гараж Номер обезличен, площадью 32,20 кв.м., расположенный в ГСК-403 по адресу: ..., ..., ... «а».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Плисякова О.О.
Мотивированный текст решения подготовлен Дата обезличена г.
Судья: Плисякова О.О.