О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

г. Самара 15 июня 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Проскуряковой Н.В.

при секретаре: Пожарновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью 24,7 кв.м., при этом пояснил, что в жилой комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... он зарегистрирован и проживает с 1988 года. Он является нанимателем комнаты, на его имя открыт финансово-лицевой счет, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. В марте 2008 г. он решил приватизировать комнату, для чего обратился с соответствующим заявлением. Однако ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность, в связи с тем, что на комнату, которую он занимает, не зарегистрировано ранее возникшее право - право собственности муниципального образования. Однако данная комната является муниципальной собственностью ..., включена в реестр муниципальной собственности. ... суда ... от Дата обезличена г. жилое помещение – комната Номер обезличен сохранена в перепланированном виде. Считает, что действия ответчиков нарушают его право иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен ... по ... в ..., общей площадью 24,7 кв. м., жилой площадью 24,7 кв.м.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представили суду отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, просили дело оставить без рассмотрения л.д. 27-29).

Представитель ответчика - Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что в жилом помещении - комнате Номер обезличен ... по ... в ... зарегистрирован и проживает ФИО4, который является нанимателем комнаты. На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому он оплачивает квартплату и коммунальные услуги, с ним заключен договор социального найма жилого помещения л.д. 6-7, 30-33).

Комната Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по ... Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д.12).

Согласно техническому паспорту, жилое помещение - комната Номер обезличен в ... по ... ... имеет общую площадь – 24,7 кв.м., жилую площадь – 24,7 кв.м. л.д. 8-11).

... суда ... от Дата обезличенаг. жилое помещение – комната Номер обезличен, состоящая из двух смежных комнат общей площадью 24,7 кв.м., жилой площадью – 24,7 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., сохранена в перепланированном виде.

Право приватизации истцом до настоящего времени не использовано л.д.35).

При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом выполнены, отсутствие первичной регистрации права собственности муниципального образования – г.о. Самара, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истцу в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение - комнату Номер обезличен, состоящую из двух смежных комнат, жилой площадью 24,7 кв.м., общей площадью 24,7 кв.м., дома Номер обезличен по ... в ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.

Председательствующий: (подпись) Проскурякова Н.В.

Копия верна Судья Секретарь