РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
15 июня 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.
при секретаре: Иневаткиной Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации Куйбышевского района городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – двухкомнатную квартиру Номер обезличен ... по ... ....
В судебном заседании представитель истцов – ФИО3, действующая по доверенностям Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 37-39), исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО7, а также члены его семьи: супруга – ФИО6, дочь-ФИО2, сын-ФИО5 зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире Номер обезличен ... по ... ..., в которой на собственные средства производят текущий и капитальный ремонт. В 2010 г. они решили приватизировать квартиру, ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказалась. Истцы собрали все необходимые документы и обратились с заявлением о заключении с ними договора передачи квартиры в собственность. Однако, со стороны Департамента управления имуществом г.о. Самары им было отказано в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., поскольку в едином государственном реестре прав отсутствует запись о праве собственности ... на данный объект недвижимого имущества. Считала данный отказ незаконным и нарушающим право истцов иметь в собственности жилое помещение, просит признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании не присутствовал. Из представленного суду отзыва следует, что исковые требования просит оставить без рассмотрения, а дело рассмотреть в отсутствие их представителя л.д. 45-46).
Представитель ответчика-Администрации Куйбышевского района г.о. Самара –ФИО4, действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 47), в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку истцы не обращались в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о подготовке договора передачи квартиры в собственность, следовательно, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Третье лицо – ФИО2 не возражал против признания права собственности на квартиру 18 ... по ... ... на имя родителей и брата, без включения ее в число сособственников
Выслушав объяснения представителя истцов и ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании достоверно установлено, что семья ФИО2, состоящая из четырех человек, проживает и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.15).
В МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на имя ФИО7 открыт лицевой счет Номер обезличен на ... по ... ..., по которому истцы оплачивают квартплату и коммунальные платежи, задолженностей не имеют. л.д. 63)
ФИО2 Дата обезличена г. составила письменное нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... без включения ее в число собственников л.д. 18).
ФИО7, ФИО6, ФИО5 приватизированного жилья в ... не имеют, право приватизации не использовали л.д. 19, 20, 21).
Истцами были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры л.д. 5-9, 10-11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19-21, 63, 64-68).
Однако, в приватизации истцам было отказано, так как в едином государственном реестре прав отсутствует запись о праве собственности ... ... на ... по ... .... л.д. 22-25)
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставил гражданам право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Это право не связано и не зависит от того обстоятельства, включено ли жилое помещение в реестр и перечень муниципальной собственности, зарегистрировано ли за организациями, на балансе которых состоят жилые дома, право оперативного управления или хозяйственного ведения.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие спорного жилого дома в государственном реестре прав собственности не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5 – удовлетворить.
Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., жилой площадью 31,9 кв.м., общей площадью – 53,0 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас - 1,1 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Плисякова О.О.
Мотивированный текст решения подготовлен Дата обезличена г.
Судья: Плисякова О.О.