О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

г. Самара Дата обезличена года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Проскуряковой Н.В.

при секретаре: Пожарновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 Элины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании за ней и её сыном права общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную в ... по ....

Определением суда от Дата обезличена г. производство в части исковых требований истцов к Администрации городского округа Самара прекращено л.д. 37).

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО8 является нанимателем спорной квартиры, на её имя открыт финансово-лицевой счет. Вместе с ней в спорном жилом помещении проживают её родители – ФИО6 и ФИО5, которые от своего права приватизации отказались. Собрав все необходимые документы для приватизации жилого помещения ФИО8 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где ей было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, так как на спорное жилое помещение, которое она занимает, не зарегистрировано ранее возникшее право - право собственности муниципального образования. Однако, данный объект недвижимости является муниципальной собственностью ..., включен в реестр муниципальной собственности. Считает, что действия ответчика нарушают права истцов иметь в собственности жилое помещение. ФИО7 в спорном жилом помещении не зарегистрирован в настоящее время, но в силу ст. 7 ФЗ РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», как несовершеннолетний должен быть включен в договор передачи жилого помещения в собственность. Просит признать за ФИО8, ФИО7 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью – 65,2 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., подсобной площадью – 25,1 кв.м., кроме того прочей – 6,6 кв.м.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором исковые требования истцов не признала. Просила в иске отказать.

Третьи лица – ФИО6 и ФИО5 в судебное заседания не явились, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующее в деле лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что ФИО8 является нанимателем квартиры Номер обезличен ... по ... в ..., на её имя в МП ... «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому она оплачивает коммунальные платежи и квартплату. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО5 л.д. 6, 12).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества Дата обезличена г. за номером 014065-16 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.20).

В соответствии с абзацем 2 статьи 7 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО7 с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. проживал совместно с матерью по адресу: ..., ...16 л.д. 8). С Дата обезличена г. он проживает с отцом ФИО4 по адресу: ..., ...168 л.д. 7).

По мнению суда ФИО7 не утратил право пользования спорным жилым помещением, так как вправе проживать с одним из родителей, место его жительства решением суда не определено.

Право приватизации истцами до настоящего времени не использовано л.д.21-22).

ФИО5 Юрий Викторович и ФИО5 от своего права приватизации отказались л.д. 23).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена г., спорное жилое помещение имеет общую площадь – 65,2 кв.м., жилую площадь – 40,1 кв.м., подсобную площадь – 25,1 кв.м., кроме того прочую - 6,6 кв.м. л.д. 13-16).

При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами выполнены, отсутствие первичной регистрации права собственности муниципального образования – г.о. Самара по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО7 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру 16 дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью – 40,1 кв.м., подсобной площадью – 25,1 кв.м., кроме того прочей – 6,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.

Председательствующий: (подпись) Проскурякова Н.В.

Копия верна Судья

Секретарь