Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Самара «17» июня 2010 года
... суд ... в составе:
председательствующего Макогон Л.А.,
при секретаре Морозовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры 11 ... по ... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что с октября 1995 года она является нанимателем двухкомнатной квартиры 11 ... по ... .... В указанной квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает сын, ФИО2 До января 2001 года дом находился на балансе ЗАО «Нефтемаш», а в январе 2001 года передан в муниципальную собственность. Свои обязанности нанимателя жилого помещения она исполняет в полном объеме, регулярно производит оплату коммунальных услуг, задолженности по коммунальным платежам не имеет, использует жилое помещение по назначению. В январе 2010 года она решила приватизировать квартиру и обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара. УФРС по ... отказало Департаменту управления имуществом городского округа Самара в государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижмости. Считает данный отказ незаконным. Просит признать за ней право собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, поскольку право приватизации ею ранее не использовано. Ее сын, ФИО2, оформил нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников.
Третье лицо – ФИО2, в судебном заседании исковые тербования поддержал. Подтвердил показания своей матери и свой отказ от участия в приватизации квартиры 11 ... по ... ....
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО3, действующая на основании доверенности, иск ФИО4 не признала и пояснила, что заключить с истцом договор приватизации занимаемой квартиры не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права за муниципальным образованием и ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО4 с октября 1995 года постоянно зарегистрирована и проживает в квартире 11 ... по ... .... На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому она регулярно производит оплату коммунальных услуг, задолженности не имеет л.д. 20). Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее сын, ФИО2 л.д. 19).
Согласно техническому паспорту ФИО2 занимают двухкомнатную квартиру 11 ... по ... ..., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., подсобной площадью 20,1 кв.м. Объект поставлен на кадастровый учет л.д. 6-10).
Согласно выписке из реестра, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена года за номером 013319-11 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12).
Управлением Федеральной регистрационной службы по ... отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости в связи с отсутствием регистрации ранее возникшего права собственности л.д. 14-16).
Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения.
Право приватизации ФИО4 ранее не использовано л.д. 18).
ФИО2 оформил нотариальное согласие на приватизацию квартиры 11 ... по ... ... без включения его в договор приватизации и без выделения ему доли в праве собственности на указанное жилое помещение л.д. 17).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры 11 в ... по ... в ... ..., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м, подсобной площадью 20,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0
Решение вступило в законную силу ______________________
Копия верна:
Судья:
Секретарь: