РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 22 июня 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.
при секретаре: Пожарновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату Номер обезличен ... «а» по ... в ....
В судебном заседании представитель истицы, ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3 в 1990 г. в связи с трудовыми отношениями с Представительством ОАО «Волжское нефтеналивное пароходство «Волготанкер» была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: ..., ... «а». Он является нанимателем спорной комнаты, на его имя открыт финансово-лицевой счет. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают его супруга – ФИО6, дочь – ФИО2 ФИО3 и ФИО2 от своего права приватизации отказались. В июне 2009 года истица собрала все необходимые документы для приватизации жилого помещения и обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара, где ей было разъяснено, передача в её собственность жилого помещения в порядке приватизации в настоящее время невозможна, в связи с тем, что на комнату, которую она занимает, не зарегистрировано ранее возникшее право - право собственности муниципального образования. Однако, данный объект недвижимости является муниципальной собственностью ..., включен в реестр муниципальной собственности. Считает, что действия ответчика нарушают её право иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за ней право собственности порядке приватизации на комнату Номер обезличен, жилой площадью – 12,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... а.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором пояснила, что спорное жилое помещение, в котором проживает истица, относится к жилым помещениям специализированного жилого фонда и в соответствии с действующим законодательством РФ приватизации не подлежит. Право собственности за муниципальным образованием не зарегистрировано, так как отсутствуют необходимые для этого документы. Просила в иске отказать.
Третье лицо – ГУ УФРС по ... в судебное заседание не явилось, о дате, месте, времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участвующее в деле лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО3. в 1990 г. в связи с трудовыми отношениями с Представительством ОАО «Волжское нефтеналивное пароходство «Волготанкер» была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ... «а» л.д. 28-33). ФИО3 является нанимателем спорной комнаты, на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому он своевременно и в полном объеме производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В данной комнате вместе ФИО3 проживают члены его семьи: жена – ФИО6 и дочь – ФИО2 л.д.4-5).
Согласно техническому паспорту, жилое помещение - комната Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... ... имеет общую площадь – 12,9 кв.м., жилую площадь – 12,9 кв.м. л.д. 6-9).
ФИО3 и ФИО2 от своего права собственности отказались л.д. 12-13).
Право приватизации истицей до настоящего времени не использовано л.д.27).
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу ..., ... «а», ранее находилось на балансе ОАО «Волготанкер». Распоряжением Территориального управления Росимущества по ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. данное общежитие было передано в муниципальную собственность ..., комната 416 включена в реестр муниципального имущества за номером 016255-416 л.д. 11).
Таким образом, суд не может согласиться с доводами Департамента управления имуществом г.о. Самара о необходимости отказа в иске ввиду принадлежности спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду.
Также не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований отсутствие регистрации права муниципальной собственности на спорную комнату, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в признании за истицей права собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен жилой площадью 12,9 кв.м., общей площадью 12,9 кв.м., дома Номер обезличен «а» по ... в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.
Председательствующий: Проскурякова Н.В.