о вселении и выселении из жилого помещения

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2010 г. Куйбышевский райсуд г. Самары в составе судьи Плисяковой О.О.

прокурора Лясковского С.А.

адвоката Сухининой О.Ю.

при секретаре Иневаткиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 Анны Сергеевны к ФИО5, ФИО4 о вселении и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Куйбышевский райсуд ... с исковыми требованиями к ФИО5 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., а также с исковыми требованиями к ФИО4 о выселении из вышеуказанного жилого помещения.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, настаивая также на выселении ФИО7 из спорной квартиры.

В судебном заседании истица ФИО6 и ее представитель отказались от исковых требований о выселении ФИО7 из квартиры 2 ... по ... ... в виду до судебного разрешения спора.

Определением Куйбышевского райсуда ... от Дата обезличена г. гражданское дело по иску ФИО5 Анны Сергеевны к ФИО5, ФИО4, ФИО7 Анне Александровне о вселении и выселении из жилого помещения - в части выселения ФИО7 Анны Александровны прекращено.

В остальной части исковые требования ФИО6 поддержала и настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что с 1985 г. по 2009 г. проживала в квартире 2 ... по ... ..., в которой зарегистрирована с 2000 г. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ее отец – ФИО5 Весной 2009 г. она переехала для проживания в квартиру своей бабушки, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Однако, с марта 2010 г. вынуждена «снимать» жилое помещение для проживания, поскольку к бабушке переехала ее (ФИО5) мать, и родители фактическим создали другие семьи. В настоящее время ей затруднительно оплачивать «съем в поднаем» жилого помещения, она имеет желание вселиться и проживать в квартире, в которой зарегистрирована. Однако, ФИО5 без ее согласия осенью 2009 г. вселил в спорное жилое помещение ФИО4, с которой сожительствует. На предложения добровольно выселиться из квартиры, ответчица отвечает отказом. Поэтому просила суд, вселить ее в квартиру 2 ... по ... ..., выселив из данного жилого помещения ФИО4

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г. и ордера от Дата обезличена г. л.д.9, 14), в суде поддержала исковые требования ФИО6 и, считая их обоснованными, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 исковые требования о вселении истцы в спорное жилое помещение признал, возражая против выселения из данной квартиры ФИО4 Суду пояснил, что является нанимателем двухкомнатной квартиры Номер обезличен ... по ... ..., в которой зарегистрирован вместе с дочерью ФИО6 Истица не проживает в спорном жилом помещении с 2007 г., т.к. вначале обучалась в пос. Усть-Кинельский, где проживала в общежитии, а по окончании учебного заведения стала проживать вместе с бабушкой в благоустроенной квартире 150 ... по ... .... Весной 2009 г. его супруга также выехала из квартиры 2 ... по ... .... С ноября 2009 г. он стал сожительствовать с ФИО4, проживая в спорной квартире, разрешения для ее вселения у дочери он не спрашивал. Дата обезличена г. было вынесено решение о расторжении его брака с его супругой. В связи с чем, он собирается официально зарегистрировать брак с ФИО4, поэтому возражает против ее выселения из спорной квартиры. Сообщил, что не возражает против вселения в данное жилое помещение его дочери, не чинит ей никаких в этом препятствий.

Ответчица ФИО4 в суде исковые требования о ее выселении из квартиры 2 ... по ... ... не признала и пояснила, что проживает в данной жилом помещении с ноября 2009 года, поскольку сожительствует с ФИО5, с которым собирается официально оформить свои отношения. Сообщила, что никто никогда не препятствовал истице в пользовании и проживании в спорной квартире.

Представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО8, действующая на основании доверенности, от Дата обезличена г. л.д.23), в суде оставила разрешение спора на усмотрение суда, сообщив, что квартира 2 ... по ... ... является муниципальной собственностью городского округа Самара с 1995 года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ее представителя, ответчиков, представителя третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Нанимателем двухкомнатной квартиры 2 ... по ... ... является ФИО5 В данном жилом помещении с Дата обезличена г. также зарегистрирована дочь нанимателя – ФИО6 Данное жилое помещение, расположено в неблагоустроенном доме, с частичными удобствами и относится к 7 категории. л.д.7-8)

Установлено, что истица не проживала в спорной квартире с 2007 г., поскольку обучалась в техникуме, расположенном в пос. Усть..., приезжая на выходные к родителем, а по окончании учебного заведения стала проживать в благоустроенной квартире своей бабушки по адресу: ..., ..., ..., .... В виду того, что весной 2009 г. к ним переехала ФИО9 (мать истцы), которая фактически создала другую семью, истица в настоящее время «снимает в поднаем» жилое помещение.

При рассмотрении дела было достоверно установлено, что ФИО6 от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывалась, ключи от квартиры имеет, ее выезд из спорного жилья носит временный характер, другого жилого помещения она для проживания не имеет, что не оспаривалось в суде сторонами и было подтверждено свидетелями: ФИО9 (матерью истицы), ФИО9 (бабушкой истицы) и ФИО10, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Временное отсутствие истицы и ее не проживание в спорной квартире по причинам, признанным судом уважительными, не влечет за собой, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, изменение ее прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для вселения истицы в квартиру Номер обезличен ... по ... ..., нанимателем которой является ФИО5

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Установлено, что с ноября 2009 г. в вышеуказанном жилом помещении с согласия ФИО5 проживает ФИО4, которая не является членом семьи нанимателя и не признана таковой в установленном законом порядке. Кроме того, ее проживание в данной квартире носит непродолжительный характер, она имеет постоянное место регистрации по адресу: ..., ..., ..., ...2, а согласия на ее вселение члены семьи нанимателя, а именно ФИО6, не предоставляла.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО6 в части выселения ответчицы из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков, что ФИО5 и ФИО4 имеют желание зарегистрировать брак, по мнению суда, не могут являться основаниям для отказа в удовлетворении исковых требований в части выселения ФИО4 из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 Анны Сергеевны – удовлетворить.

Вселить ФИО5 Анну Сергеевну в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...2.

Выселить ФИО4 из квартиры Номер обезличен ... по ... ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Плисякова О.О.

Мотивированный текст решения подготовлен: 28.05.2010 г.

Судья: Плисякова О.О.