О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

г. Самара 29 июня 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Проскуряковой Н.В.

при секретаре: Пожарновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Толачевой Галины Николаевны, Толачева Виктора Алексеевича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную в ... по ..., общей площадью – 38,7 кв.м., жилой площадью –27,8 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что Толачева Г.Н. является нанимателем спорной квартиры, на её имя открыт финансово-лицевой счет. Вместе с ней в спорном жилом помещении проживают члены её семьи: супруг – Толачев В.А. и сын – Толачев Н.В., который от своего права приватизации отказался. Истцы собрали все необходимые документы для приватизации жилого помещения и обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по ..., где им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, так как на спорное жилое помещение, которое они занимают, не зарегистрировано ранее возникшее право - право собственности муниципального образования. Однако, данный объект недвижимости является муниципальной собственностью ..., включен в реестр муниципальной собственности. Считают, что действия ответчика нарушают их право иметь в собственности жилое помещение. Просят признать за ними право собственности порядке приватизации в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью –38,7 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором исковые требования истцов не признала. Просила в иске отказать.

Третье лицо – Толачев Николай Викторович в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Толачева Г.Н. является нанимателем спорной квартиры, на её имя в МП ... «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому она оплачивает коммунальные платежи и квартплату л.д. 6). В данной квартире зарегистрирована с Дата обезличена г. л.д. 5).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества Дата обезличена г. за номером 013512-15 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.17).

Право приватизации истцами до настоящего времени не использовано л.д.15-16).

Толачев Николай Викторович от своего права приватизации отказался л.д. 14).

В соответствии с техническим и кадастровым паспортом, спорное жилое помещение имеет общую площадь – 38,7 кв.м., жилую площадь – 27,8 кв.м., подсобную площадь – 10,9 кв.м., кроме того прочую - 2,4 кв.м. л.д. 7-13).

При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами выполнены, отсутствие первичной регистрации права собственности муниципального образования – г.о. Самара по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Толачевой Галиной Николаевной, Толачевым Виктором Алексеевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру 15 дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью – 27,8 кв.м., подсобной площадью – 10,9 кв.м., кроме того прочей – 2,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.

Председательствующий: (подпись) Проскурякова Н.В.

Копия верна Судья

Секретарь