Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.25 июня 2010 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Мельниковой О.А.,
при секретаре - Лупановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № Номер обезличен. по иску Гафуровой Римы Марсовны к ФГУ «Кряжская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение – двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ФИО6 в гор. Самаре.
В судебном заседании представитель истца Гафуровой Р.М. – Бакуева Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Суду показала, что в апреле 2008 года Гафуровой Р.М., на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен Номер обезличен дом Номер обезличен по ул. ФИО6. Между ФГУ «Кряжская КЭЧ» района и Гафуровой Р.М. был заключен договор социального найма Номер обезличен 2 от Дата обезличена г.. Занимаемая ими квартира стоит на балансе ФГУ «Кряжская КЭЧ района». В 2010 г. истец решила оформить приватизацию указанной квартиры и обратилась в ФГУ «Кряжская КЭЧ района» по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность. Гафуров Р.А. отказался от участия в приватизации. Однако в заключении договора истцу было отказано, поскольку право собственности и право оперативного управления на дом, в котором проживает истец, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Полагает, что указанные обстоятельства нарушают права истца. Поэтому просит признать Гафуровой Риммой Марсовной право собственности, на двухкомнатную квартиру ... ... по ул. ФИО6 в ..., в порядке приватизации.
Представитель ФГУ «Кряжская КЭЧ района» - Кукушкин Д.Ю. в судебном заседание не возражал против удовлетворения требований Гафуровой Р.М.
3 лицо – Гафуров Р.А. в судебном заседании подтвердил свой отказ от участия в приватизации, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
3-лица – ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ГУ Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Стороны против этого не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что в квартире ... ... по ул. ФИО6 в гор. Самаре зарегистрированы и постоянно проживают Гафурова Рима Марсовна, сын Гафуров Ринат Ахметович, 1990 г.р.. Нанимателем квартиры является Гафурова Р.М., с ней заключен договор социального найма жилого помещения и на ее имя открыт финансово-лицевой счет Номер обезличен л.д. 10, 16-18).
Согласно данных технического паспорта, предоставленного Самарский филиал ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по состоянию на Дата обезличена года спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью – 60,6 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной площадью – 24,6 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол.кладовых – 3,8 кв.м. л.д. 11-14).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В мае 2010 года Гафурова Р.М. обратилась в ФГУ «Кряжская КЭЧ района» по вопросу приватизации квартиры. Однако, ФГУ «Кряжская КЭЧ района» ей было разъяснено, что в настоящее время на дом, в котором расположена их квартира, не зарегистрированы в УФРС право собственности и право оперативного управления, что препятствует заключению с ней и членами ее семьи договора о передаче жилого помещения в их собственность л.д. 9).
Гафуров Р.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, что подтверждается согласием от Дата обезличенаг., удостоверенным нотариусом г.Самары Егоровой Г.П.. Свой отказ он подтвердил при рассмотрении дела по существу л.д. 8).
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что право приватизации жилого помещения истцом до настоящего времени не использовано л.д. 19). Ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истец, законом не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами выполнены, отсутствие регистрации права собственности и права оперативного управления на вышеуказанный дом в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность Гафуровой Р.М. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Гафуровой Римой Марсовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ФИО6 в гор. Самаре, общей площадью – 56,8 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной площадью – 24,6 кв.м., кроме того, прочей – 3,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Судья