о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

25 июня 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Маркелова Владимира Васильевича, Маркеловой Натальи Геннадьевны, Маркелова Артема Владимировича, Маркеловой Елены Владимировны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маркелов Владимир Васильевич, Маркелова Наталья Геннадьевна, Маркелов Артем Владимирович, Маркелова Елена Владимировна обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела Администрация г.о.Самара была исключена из числа ответчиков и переведена в третьи лица.

В судебном заседании представитель истцов Парфенова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что с Номер обезличен года Маркелов В.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома № ... по ... в ... .... В данном жилом помещении также постоянно зарегистрированы и проживают его жена Маркелова Н.Г., сын Маркелов А.В., дочь Маркелова Е.В. Истцы несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные платежи. С Номер обезличен года спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Истцы право на приватизацию не использовали. В 2009 году решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Однако сообщением УФРС по ... от Дата обезличена г. было отказано в регистрации права собственности на указанное жилое помещение, в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности в УФРС по .... Учитывая, что зарегистрировать право во внесудебном порядке не предоставляется возможным, просила иск удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома № ... по ... в ... общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой – Номер обезличен кв.м, в порядке приватизации.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения иска Маркеловых В.В., Н.Г., А.В., Е.В. В Департаменте отсутствуют документы необходимые для государственной регистрации на спорный объект недвижимого имущества. Кроме того, у истцов имеется задолженности по оплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара Потанцева А.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть спор по существу на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя Администрации г.о.Самара, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что с Номер обезличен Маркелов В.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... .... В данном жилом помещении также постоянно зарегистрированы и проживают его жена Маркелова Н.Г., сын Маркелов А.В., дочь Маркелова Е.В. Истцы несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные платежи. Задолженности по оплате коммунальных платежей у истцов не имеется, что подтверждено справкой с места жительства от Дата обезличена г. и справкой МП «ЕИРЦ» ... от Дата обезличена г.

Согласно Выписке из реестра от Дата обезличена г. Номер обезличен квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ул.Центральная, Номер обезличен, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества Дата обезличена г. за номером 014736-36 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г.

Согласно сообщению УФРС по ... от Дата обезличена г. Номер обезличен Муниципальному образованию - г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара, отказано в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...

Судом установлено, что истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждено Выписками из ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена г. л.д...., и УФРС по ....

В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Маркелов В.В., Маркелова Н.Г., Маркелов А.В., Маркелова Е.В. постоянно были зарегистрированы и проживали по адресу: ..., с/х 2Кряж», 24 – 6, что подтверждено справкой Паспортной службы Номер обезличен л.д.31). До 1994 года проживали и были зарегистрированы на территории ..., ... в деревне Аделаидовка, право на приватизацию на территории ... не использовали, что подтверждено справками ГУП ... «Центр Технической инвентаризации» от Дата обезличена г., справками Администрации муниципального района ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, Дата обезличена г. Номер обезличенНомер обезличен).

Согласно техническому паспорту квартира Номер обезличен по ...А в ... имеет общую площадь Номер обезличен кв.м, жилую – Номер обезличен кв.м л.д.14-17).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования закона, что истцы не использовали право на приватизацию жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, добросовестно несут расходы по ее содержанию, отсутствие возможности самостоятельно без обращения в суд реализовать свое право на бесплатную передачу квартиры в собственность, суд пришел к выводу о том, что требования Маркеловых В.В., Н.Г., А.В., Е.В. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркелова Владимира Васильевича, Маркеловой Натальи Геннадьевны, Маркелова Артема Владимировича, Маркеловой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Маркеловым Владимиром Васильевичем, Дата обезличена г.р., Маркеловой Натальей Геннадьевной, Дата обезличена г.р., Маркеловым Артемом Владимировичем, Дата обезличена г.р., Маркеловой Еленой Владимировной, Дата обезличена г.р., право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой – Номер обезличен кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Решение вступило в законную силу _______________________

копия верна

Судья:

Секретарь: