Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации8 июля 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Ивановой Е.Н.
при секретаре Козловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен по иску Тимофеевой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярцева Ивана Вячеславовича, Тимофеевой Дарьи Григорьевны, к Тимофееву Григорию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярцева И.В., Тимофеевой Д.Г., обратилась в суд с иском к Тимофееву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., 82 – 53, и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Тимофеева Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Тимофеевым Г.А. с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. В 2005 году с разрешения ее отца ФИО6, являющийся нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... тракт в ... ..., ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу и проживал. Дата обезличена г. ФИО6 умер. С Дата обезличена г. нанимателем квартиры является она (истец) на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
Ссылаясь на то, что Тимофеев Г.А. не проживает в спорной квартире с апреля 2009 года, расходы по содержанию квартиры не несет, брак между ними расторгнут, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Пояснила также, что квартира состоит из трех комнат, две из них смежные, она проживает с детьми в смежных комнатах, поставила на них железную дверь, чтобы ответчик к ним не хаодил, ответчик периодически приходит в квартиру, дебоширит, ночует в третьей отдельной комнате, они (истица) боится за себя и за детей. Ответчик был привлечен к уголовной ответственности за то, что угрожал ей убийством, ему назначен условный срок наказания. У Тимофеева Г.А. есть ключи от квартиры, она не может не впускать его в квартиру, когда он приходит, поскольку он в ней зарегистрирован.
В судебном заседании Тимофеев Г.А. исковые требования Тимофеевой Т.А. не признал и пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с истицей в 2004 года по 2010 год. В период брака с разрешения нанимателя квартиры ФИО6 (отца истицы) был постоянно зарегистрирован и проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... тракт в ... .... В связи с тем, что у него с ФИО6 сложились неприязненные отношения, он вместе с Тимофеевой Т.А. сняли квартиру в апреле 2009 года по ул.... в ... и там проживали, затем он уехал в командировку в .... В ноябре 2009 года ФИО6 умер и он (ответчик) вернулся в спорную квартиру, в которой он до настоящего времени проживает. Деньги для оплаты коммунальных платежей он дает истице, она оплачивает коммунальные услуги, квитанции выписаны на ее имя. Истица с детьми преимущественно проживает в двух смежных комнатах, на них установила железную дверь. Он проживает в третьей отдельной комнате, в ней находятся его личные вещи, холодильник, телевизор, матрац. Несколько раз Тимофеева Т.А. его не пускала в квартиру и он был вынужден ночевать у знакомых, один раз ночевал на речьке. Другого жилья у него нет, от прав на квартиру он не отказывался, это единственное место его проживания и он в квартире проживает. В новый брак не вступил, другой семьи у него нет. Просил в иске Тимофеевой Т.А. отказать.
Изучив материалы дела, пояснения сторон, показания свидетелей, суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований Тимофеевой Т.А.
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 постановления ФИО7 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что Тимофеева Т.А. и Тимофеев Г.А. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
С 2005 года Тимофеев Г.А. с разрешения нанимателя ФИО6 был постоянно зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенным по адресу: ..., ..., ... тракт, 82 - 53.
Дата обезличена г. ФИО6 умер. В связи с его смертью, нанимателем квартиры стала Тимофеева Т.А., с составом семьи четыре человека (она, Тимофеев Г.А., ФИО4, Тимофеева Д.Г.), которые постоянно в квартире зарегистрированы, что подтверждено Выпиской из приказа от Дата обезличена г. Номер обезличен Департамента управления имуществом г.о.Самара и договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., справкой с места жительства.
Свидетель ФИО10 пояснил, что она является участковым ОМ Номер обезличен, в период с августа по декабрь 2009 года он исполнял обязанности участкового на участке, где находится квартира Номер обезличен 53 дома Номер обезличен по ... тракт в .... В данной квартире проживает семья Тимофеевых. Ранее данный участок был закреплен за ФИО9 В период с декабря 2009 года о март 2010 года он помогал стажеру ФИО8 Семью Тимофеевых знает в связи с неоднократными обращениями истицы в ОМ Номер обезличен УВД по ... по факту в избиения ее Тимофеевым Г.А., который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Тимофеева Т.А. боится за свою жизнь и жизнь своих детей. Ему не известно о том, проживает ли Тимофеев Г.А. в спорной квартире или нет. Недавно ответчик обратился к нему по факту того, что Тимофеева Г.А. не пускает его в квартиру.
Свидетель Афанасьев в судебном заседании пояснил, что знает семью Тимофеевых, которые проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... тракт в .... До августа 2009 года он постоянно на протяжении нескольких лет являлся участковым на данном участке. Он знал отца истицы ФИО6 Тимофеев Г.А. раньше не пил, не скандалил. Затем все изменилось, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. По просьбе ФИО6 он пытался поговорить с Тимофеевым Г.А., несколько раз приходил к нему домой, но его не было дома. Со слов соседей знает, что Тимофеев Г.А. в квартире не проживает. С августа 2009 года он работает в с/з «Рубежное». Ничего больше пояснить не может.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает семью Тимофеевых примерно с декабря 2009 года. Данная семья проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... тракт в .... Он является участковым на данном участке с декабря 2009 года по настоящее время. В период его работы он находился на учебе и в отпуске. Его замещал ФИО10 Со слов соседей, опрошенных в июне 2010 года по факту обращения Тимофеевой Т.А., знает, что Тимофеев Г.А. в спорной квартире не проживает. С какого времени он не знает.
В ходе рассмотрения дела сторонам предлагалось пригласить в качестве свидетелей соседей, однако стороны пояснили, что соседи отказались от участия в деле в качестве свидетелей.
Разрешая данный спор суд выяснял проживает ли Тимофеев Г.А. в спорном жилом помещении, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и др.
Судом установлено, что после разногласий с бывшим нанимателем спорной квартиры в апреле 2009 года Тимофеев Г.А. выезжал из квартиры и снимал жилое помещение в по ул.... в .... В съемной квартире также проживала Тимофеева Т.А., что она подтвердила в судебном заседании. После смерти ФИО6 в ноябре 2009 года, Тимофеев Г.А. снова проживает в спорной квартире, иногда уходит, но в квартиру возвращается, у него имеются ключи от квартиры, он занимает отдельную комнату в квартире, в которой у него имеются личные вещи. В двух других смежных комнатах проживает истица с детьми, поставила железную дверь, чтобы Тимофеев Г.А. к ним не заходил. Между сторонами сложились неприязненные отношения, периодически возникают конфликты, другого жилья у ответчика нет. В новом браке он не состоит. Данные обстоятельства Тимофеева Т.А. не отрицала в судебном заседании. Как пояснила, истица в судебном заседании, она пыталась не впускать ответчик в спорную квартиру, однако ей разъяснил участковый, что она не вправе этого делать, поскольку Тимофеев Г.А. в квартире зарегистрирован и право на нее не утратил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что выезд Тимофеева Г.А. в апреле 2009 года носил временный вынужденный характер, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с бывшим нанимателем квартиры ФИО6, после смерти которого с ноября 2009 года ответчик в спорной квартире проживает, между сторонами сложились неприязненные отношения, а также сложился определенный порядок пользования квартирой, ответчик проживает в отдельной комнате, в которой находится его вещи, а также, что ни одни из опрошенных свидетелей не мог пояснить с какого времени Тимофеев Г.А. проживает либо не проживает в квартире, при назначении дела к слушанию Тимофееву Г.А. было лично вручено заказное письмо с повесткой по спорному адресу л.д.19), суд пришел к выводу об отказе Тимофеевой Т.А. в иске.
Доводы Тимофеевой Т.А. о том, что она боится ответчика, который пьет, дебоширит, квартира не была на него была предоставлена, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не заслуживает внимания. Как указано выше, основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является его добровольный постоянный выезд из жилого помещения, приобретение им право на жилье в другом месте. Судом таких обстоятельств не установлено. В случае, если ответчик не исполнят обязанности по оплате коммунальных платежей за содержание квартиры, Тимофеева Т.А. вправе обратиться в суд с соответствующим иском к Тимофееву Г.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Тимофеевой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ярцева Ивана Вячеславовича, Тимофеевой Дарьи Григорьевны, к Тимофееву Григорию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара.
Председательствующий подпись Е.Н.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2010 г.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу ______________________________
копия верна
Судья:
Секретарь: