РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 20 июля 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.,
при секретаре: Пожарновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Мицкевич Людмилы Александровны к Мицкевич Нине Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мицкевич Л.А. обратилась в суд с иском к Мицкевич Н.Г. о признании ее утратившей право пользования квартирой 1 ... по ... в ... и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, она является нанимателем квартиры 1 ... по ... в .... Вместе с ней в квартире зарегистрированы её мать ФИО5, сын ФИО4 и его жена Мицкевич Н.Г. Ответчица прописана в спорной квартире с Дата обезличена ... 2006 г. ответчица вместе с мужем выехали на проживание из спорной квартиры в ... района, а затем в .... Обязанностей по содержанию квартиры Мицкевич Н.Г. не выполняет с моменты выезда их квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, в квартиру не приезжала, вселиться не пыталась. Считает, что ответчица утратила право проживания в спорной квартире. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Мицкевич Н.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что с 2005 г. была зарегистрирована в квартире Номер обезличен ... по ... в ..., но проживала там недолго. Весной 2006 г. она с мужем выехала добровольно из спорной квартиры на постоянное жительство в ... района, в настоящее время проживает в пос. Безенчук.
3-е лицо - ОУФМС России по ... в ... ... в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
При этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Мицкевич Л.А. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, в квартире 1 ... по ... в ... зарегистрированы Мицкевич Л.А., её мать ФИО5, сын ФИО4 и его жена Мицкевич Н.Г. л.д.5). Нанимателем вышеуказанной квартиры является Мицкевич Л.А., на её имя открыт финансово-лицевой счет л.д.6).
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Мицкевич Н.Г. в спорной квартире не проживает без уважительных причин с весны 2006 года, свои личные вещи из квартиры вывезла, расходов по содержанию жилого помещения не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Истица не препятствует ответчице проживать в квартире. Расходы по содержанию жилья, а также оплату коммунальных услуг и квартплаты производит Мицкевич Л.А.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, а также не оспариваются ответчицей..
Учитывая, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит постоянный характер, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, отказ ответчицы от содержания жилого помещения, оплаты жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с вышеизложенным, иск о признании Мицкевич Н.Г. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Регистрация Мицкевич Н.Г. носит формальный характер и сама по себе не является подтверждением наличия права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, эта регистрация нарушает жилищные права других лиц, проживающих в данной квартире.
В связи с утратой Мицкевич Н.Г. права пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мицкевич Людмилы Александровны удовлетворить.
Признать Мицкевич Нину Геннадьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... квартира 1, сняв её с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: Проскурякова Н.В.