РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 22 июля 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.
при секретаре: Пожарновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Хохрина Алексея Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хохриной Виктории Алексеевны, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру 60 ... А по ул.... в ... в порядке приватизации.
Определением от Дата обезличена г. производство по делу в отношении Администрации городского округа Самара прекращено л.д. 28).
В судебном заседании представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Хохрин А.Н. проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире с Дата обезличена ... имя Хохрина А.Н. открыт финансово-лицевой счет, по которому он оплачивает коммунальные платежи. С Хохриным А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения. Вместе с ним в квартире проживают его дочь Хохрина В.А. и брат ФИО3, который от своего права приватизации отказался. Собрав все необходимые документы для приватизации квартиры истцы обратились в ФФГУП "Ростехинвентаризация", но им было отказано в приеме документов в связи с тем, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права собственности муниципального образования на указанную квартиру. Однако, спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности. Считает, что бездействие ответчика по государственной регистрации права собственности муниципального образования, нарушают их право иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за Хохриным А.Н. и Хохриной В.А. право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен ... А по ул. ... в ... в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором исковые требования истцов не признают. Просили в иске отказать. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен А по ул.... в ... зарегистрированы и проживают Хохрин А.Н., Хохрина В.А. и ФИО3 л.д.5).
На имя Хохрина Алексея Николаевича открыт финансово-лицевой счет, по которому он оплачивает квартплату и коммунальные услуги в МП г.о.Самара «ЕИРЦ» л.д.6). С Хохриным Алексеем Николаевичем заключен договор социального найма жилого помещения л.д. 7-9).
Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ..., ул...., ... А ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества Дата обезличена г. за номером 015629-60 на основании Распоряжения Правительства РФ Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д.14).
ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" отказало истцам в подготовке договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права собственности муниципального образования на указанную квартиру л.д.17).
Право приватизации истцами до настоящего времени не использовано л.д.12-13).
ФИО3 от своего права приватизации отказался л.д. 16).
В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на Дата обезличена г., спорное жилое помещение имеет общую площадь – 51,8 кв.м., жилую площадь – 35,3 кв.м. л.д. 10-11).
При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истцами выполнены, не включение квартиры в Единый государственный реестр прав, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации.
Доводы ответчика о несоблюдении истцами досудебного порядка урегулирования спора не могут быть приняты судом во внимание, поскольку для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора федеральным законом не установлен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хохрина Алексея Николаевича и Хохриной Виктории Алексеевны удовлетворить.
Признать за Хохриным Алексеем Николаевичем и Хохриной Викторией Алексеевной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру 60 дома Номер обезличен А по ул.... в ..., общей площадью 51,8 кв.м., жилой – 35,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.
Председательствующий: (подпись) Проскурякова Н.В.
Копия верна: Судья Секретарь