Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«16» июля 2010 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего Мельниковой О.А.
при секретаре Лупановой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен года по иску Саутиева Муссы Ахметовича, Саутиевой Аминат Хасановны, Саутиева Мурада Муссаевича, Саутиевой Залины Муссаевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года л.д. 6-9), исковые требования поддержала и показала, что с 2005 года Саутиев М.А. является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... ...14. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и постоянно проживают члены его семьи: жена Саутиева А.Х., дочь Саутиева З.М., сын Саутиев М.М.. Квартира передана в муниципальную собственность. В 2009 году истцы решили приватизировать вышеуказанную квартиру и обратились по вопросу приватизации в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Департамент управления имуществом г.о.Самара, но получили отказ в виду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости. Считает, что данный отказ нарушает права и интересы истцов. Истцы несут расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, задолженности не имеют. Просит суд признать за истцами право общей долевой собственности по ? за каждым в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ...14, общей площадью 53,80 кв.м.
Представитель - ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому, исковые требования считают необоснованными, поскольку г.о.Самара лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение по независящим от них обстоятельствам, а именно, ввиду отсутствия необходимого пакета документов.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ. Представитель истцов против этого не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению,
Установлено, что в квартире 14 ... по ... в гор. Самаре зарегистрированы и постоянно проживают Саутиев Мусса Ахметович, жена Саутиева Аминат Хасановна, сын Саутиев Мурад Муссаевич, дочь Саутиева Залина Муссаевна. Нанимателем квартиры является Саутиев М.А., на его имя открыт финансово-лицевой счет Номер обезличен, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг л.д. 16).
Истцы приватизированного жилья в ... не имеют, право приватизации ими не использовано л.д.24-27 ).
Истцами были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры, но в приватизации Саутиевым было отказано, поскольку квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., передана в муниципальную собственность на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г., однако право муниципальной собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав л.д. 28-30).
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставил гражданам право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Это право не связано и не зависит от того обстоятельства, включено ли жилое помещение в реестр и перечень муниципальной собственности, зарегистрировано ли за организациями, на балансе которых состоят жилые дома, право оперативного управления или хозяйственного ведения.
Согласно выписке из реестра от Дата обезличена года, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена года за номером 014064-14 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.31).
Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» выполнены, право на приватизацию истцами не использовано.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования – г.о.Самара на спорный объект недвижимости, не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Саутиевым Муссой Ахметовичем, Саутиевой Аминат Хасановной, Саутиевым Мурадом Муссаевичем, Саутиевой Залиной Муссаевной право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение в порядке приватизации в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... расположенной в ... ..., жилой площадью 31,9 кв.м., подсобной площадью 21,9 кв.м., общей площадью квартиры 53,8 кв.м., кроме того, прочей - 1,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О.А. Мельникова