Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«16» июля 2010 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего Мельниковой О.А.
при секретаре Лупановой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен года по иску Азаренковой Юлии Александровны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Азаренкова Ю.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года л.д. 25), исковые требования поддержала и показала, что с 2000 года истец является членом семьи нанимателя жилого помещения трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... ...8. которая находится на балансе МП г.о. Самара «ЕИРЦ ЖЭУ 32». В 2009 году истец решила приватизировать вышеуказанную квартиру, остальные члены семьи от приватизации отказались. Истец, обратилась по вопросу приватизации в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Департамент управления имуществом г.о.Самара, но получила отказ в виду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру. Считает, что данный отказ нарушает права и интересы истца. Азаренкова Ю.А. несет расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Просит суд признать за Азаренковой Ю.А. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ...8, общей площадью 65,30 кв.м.
Представитель - ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому, исковые требования считают необоснованными, поскольку г.о.Самара лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение по независящим от них обстоятельствам, а именно, ввиду отсутствия необходимого пакета документов.
3 лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. В материалы дела представлены заявления, согласно которых, они подтверждают свой отказ от участия в приватизации квартиры, поскольку это право использовали, против удовлетворения исковых требований не возражают л.д.20,21).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ. Стороны против этого не возражают.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению,
Установлено, что в квартире 8 ... по ... в гор. Самаре зарегистрированы и постоянно проживают Азаренкова Юлия Александровна, мать ФИО4, 1969 г.р., сестра ФИО3, 1995 г.р. Нанимателем квартиры является ФИО4, на ее имя открыт финансово-лицевой счет Номер обезличен л.д. 12).
ФИО4 и ФИО6 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались в виду того, что право приватизации ими было использовано, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 22-23)
Азаренкова Ю.А. свое право на приватизацию жилья использовала будучи в несовершеннолетнем возрасте. Однако данное обстоятельство не лишает её возможности ставить вопрос о приватизации спорного жилого помещения.
Истцом были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры, но в приватизации Азаренковой Ю.А. было отказано, поскольку квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., передана в муниципальную собственность на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г., однако право муниципальной собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав л.д. 15-17).
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставил гражданам право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Это право не связано и не зависит от того обстоятельства, включено ли жилое помещение в реестр и перечень муниципальной собственности, зарегистрировано ли за организациями, на балансе которых состоят жилые дома, право оперативного управления или хозяйственного ведения.
Согласно выписке из реестра от Дата обезличена года, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена года за номером 014064-8 на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.14).
Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» выполнены, право на приватизацию истцом не использовано
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования – г.о.Самара на спорный объект недвижимости, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании за ней права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Азаренковой Юлией Александровной право собственности на жилое помещение в порядке приватизации в виде трехкомнтной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... расположенной в ... ..., жилой площадью 39,5 кв.м., подсобной площадью 25,8 кв.м., общей площадью квартиры 65,3 кв.м., кроме того, прочей – 6,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О.А. Мельникова