Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 июля 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Ивановой Е.Н.
при секретаре Козловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Самара гражданское дело Номер обезличен по иску Чиркесова Михаила Яковлевича к Министерству имущественных отношений Самарской области, МИФНС № 18 по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Чиркесов Михаил Яковлевич обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области, МИФНС № 18 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГК-400, гараж Номер обезличен.
В судебном заседании Чиркесов М.Я. уточнил свои исковые требования и просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГК-400, гараж Номер обезличен. Пояснил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. его отцу ФИО3 был предоставлен земельный участок под гаражом Номер обезличен в ГК-400 по ... в .... Дата обезличена г. ФИО3 умер. Он (истец) вступил в права наследования после смерти отца на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., 25 – 2, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. В настоящее время он является единственным собственником указанной квартиры, поскольку его мать ФИО4 Дата обезличена г. подарила ему принадлежащую ей ? долю, что подтверждено договором дарения от Дата обезличена г. и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. О вступлении в права наследования после смерти наследодателя на спорный земельный участок под гаражом Номер обезличен он и его мать не заявляли, поскольку данное свидетельство было найдено недавно. Однако, с момента смерти отца он (истец) пользуется гаражом, расположенным на земельном участке. Его мать ФИО4 против удовлетворения требований и оформлении спорного земельного участка в его собственность не возражает. На спорный земельный участок изготовлен межевой план, границы согласованы с соседями, что подтверждено актом, на земельный участок выдан кадастровый паспорт. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана фамилия наследодателя вместо «ФИО3» указано «ФИО2 Яков Трофимович». В настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным, поскольку шестимесячный срок для обращения к нотариусу с соответствующим заявлением истек, в документе имеется техническая ошибка. В связи с чем, просил иск удовлетворить.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель МИФНС № 18 по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Третьи лица Ковальская Е.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв от Дата обезличена г., согласно которому наследственное дело после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г., не заводилось. Сообщено, что архив наследственных дел граждан на фамилии, начинающихся на букву «Ч», заведенных за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., передан нотариусу ФИО5
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 являлся ее мужем. После его смерти в 2000 году, открылось наследство в виде ? доли квартиры по ... – 2 в ... и земельного участка под гаражом Номер обезличен в ГК-400. В праве наследования на ? долю квартиры вступил их сын Чиркесов М.Я. В дальнейшем, она (свидетель) подарила свою ? долю истцу и он зарегистрировал свое право собственности на всю квартиру. На земельный участок в права наследования в установленном законом порядке никто не вступал, поскольку свидетельство было найдено недавно. В 2000 года Чиркесов М.Я. постоянно пользуется земельным участком и гаражом, на которые она (свидетель) не претендует, хочет, чтобы все осталось сыну. Расходы по содержанию гаража и земельного участка несет истец. Пояснила также, что в свидетельстве допущена техническая ошибка вместо фамилии «Чиркесов» указано «Черкесов». Просила иск удовлетворить.
Изучив материалы дела, пояснения сторон, показания свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Чиркесова М.Я.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.3 ст.3, ст.9, ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата обезличена г. ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный под гаражом Номер обезличен в ГК-400 по ... в ... л.д.17).
Дата обезличена г. ФИО3 умер. После его смерти в права наследования на ? долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по переулку Тургенева в ... ... вступил сын ФИО9 (истец по делу), что подтверждено свидетельствами о рождении, смерти, свидетельством о праве на наследство по закону л.д.22, 23, 24, 25).
На основании договора дарения от Дата обезличена г., заключенного с матерью Исаевой Т.М., и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Чиркесов М.Я. является единственным собственником указанной выше квартиры.
Судом установлено, что помимо указанного объекта недвижимости, после смерти наследодателя ФИО3 осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ГК-400, гараж Номер обезличен.
Однако, своевременно истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде данного земельного участка под гаражом не обратился. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата обезличена г. допущена техническая ошибка вместо ФИО3» указано «ФИО2 Яков Трофимович», что не позволяет истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Согласно ответу нотариуса ФИО7 от Дата обезличена г. наследственное дело после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г., не заводилось л.д.37).
По сообщению нотариуса ФИО5 от Дата обезличена г. после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г., было открыто наследственное дело по заявлению его сына ФИО9 о принятии наследства по закону л.д.45).
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он является председателем ГК-400, тоже имеет в кооперативе гараж. Знает Чиркесова М.Я. несколько лет, он владеет и пользуется гаражом Номер обезличен в ГК-400. Отца истца ФИО3 он не знал. Сопоры относительно границ земельного участка, на котором располагается гараж истца, со стороны соседей и третьих лиц отсутствуют. Согласно свидетельству ПК «ГК Номер обезличен», Уставу ПК «ГК Номер обезличен» поставлен на учет в ИФНС РФ по ...у ... в качестве юридического лица.
Из справки ПК ГК Номер обезличен Чиркесов М.Я. является членом кооператива и ему принадлежит гараж Номер обезличен. Ежегодные членские взносы выплачены полностью с 2000 года по Дата обезличена г.
Согласно представленным истцом квитанциям за 2003-2010 года Чиркесов М.Я. несет расходы по содержанию гаража и земельного участка.
Согласно межевому делу, акту согласования границ, кадастровому паспорту спорный земельный участок сформирован, имеет четкие границы, которые согласованы с соседями, его площадь составляет 22 кв.м, споры относительно земельного участка со стороны третьих лиц отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление наследодателю земельного участка на законных основаниях, принятие истцом наследства после смерти наследодателя, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО9
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чиркесова Михаила Яковлевича удовлетворить.
Признать за Чиркесовым Михаилом Яковлевичем право собственности на земельный участок, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., Потребительский кооператив «Гаражный кооператив Номер обезличен», гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Председательствующий подпись Е.Н.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010 г.
Председательствующий
Решение вступило в силу __________________________
копия верна
Судья:
Секретарь: