РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 29 июля 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.
при секретаре: Пожарновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Миронова Владимира Анатольевича к Министерству имущественных отношений ... о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Миронов В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 20,51 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен, от Дата обезличена г., заключенный между ФИО3 и Самарским городским фондом имущества состоявшимся, и признать за Мироновым В.А. право собственности на земельный участок по указанному адресу, площадью 20,51 кв.м., кадастровый номер 63:01:0408005:563. При этом суду пояснила, что Дата обезличена г. между Самарским городским фондом имущества и Мироновым В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 20,51 кв.м., находящегося в муниципальной собственности, предоставленный для гаражного строительства. Указанный договор удостоверен нотариусом ..., зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., Миронов В.А. получил отказ, поскольку договор купли-продажи земельного участка не зарегистрирован в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Считает, что сделка, совершенная между Мироновым В.А. и Самарским городским фондом имущества является законной. Просит исковые требования Миронова В.А. удовлетворить.
Ответчик - Министерство имущественных отношений ... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между Мироновым Владимиром Анатольевичем и Самарским городским фондом имущества заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 20,51 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, предоставленный для гаражного строительства. Земельный участок расположен по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен. Договор удостоверен нотариусом л.д. 6-8).
Дата обезличена г. Мироновым В.А. полностью оплачена стоимость земельного участка в размере 147 672 рубля, что подтверждается копией квитанции об оплате л.д. 11). Однако договор не был зарегистрирован в Самарском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен:01:0408005:563 л.д. 10).
В 2010 году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Сообщением исх. Номер обезличен от Дата обезличена года в регистрации права собственности Миронову В.А. было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт регистрации права собственности на данный земельный участок по ранее действовавшему порядку л.д. 12-15).
Между тем, подписание договора купли-продажи всеми сторонами, перечисление денежных средств Мироновым В.А. на расчетный счет Самарского городского фонда имущества, по мнению суда, свидетельствует о согласовании истцом и ответчиком всех существенных условий договора купли-продажи спорного земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Таким образом, суд полагает, что имеются все основания признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен, заключенный между Мироновым В.А. и Самарским городским фондом имущества. состоявшимся, а также признать за истцом право собственности на земельный участок по указанному адресу, площадью 20,51 кв.м., кадастровый номер 63:01:0408005:563.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миронова Владимира Анатольевича удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен, от Дата обезличена г., заключенный между Мироновым Владимиром Анатольевичем и Самарским городским фондом имущества, состоявшимся.
Признать за Мироновым Владимиром Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 20,51 кв.м., кадастровый номер 63:01:0408005:563, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Сухая Самарка, ГСК-418, гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г. Самары в течение 10 дней с момента его оглашения.
Председательствующий: (подпись) Проскурякова Н.В.
Копия верна: Судья Секретарь