о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «28» июля 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Ильясовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен Номер обезличен по иску Черкашиной Марины Владимировны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Черкашина М.В. в лице своего представителя Гришиной Н.Н., действующей на основании доверенности л.д. 8), обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – ... ... по ... ....

В судебном заседании Гришина Н.Н. заявленные требования поддержала и пояснила, что нанимателем ... по ... ... является Черкашин В.А., отец истца. На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому они оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Используют жилое помещение по назначению. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Черкашин В.А. и Черкашина М.В. Истица решила приватизировать квартиру и обратилась с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Черкашин В.А. оформил нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников. Однако, воспользоваться правом на приватизацию во вне судебном порядке Черкашина М.В. не имеет возможности, поскольку на квартиру не зарегистрировано ранее возникшее право и переход права собственности к муниципальному образованию. Просит признать за Черкашиной М.В. право собственности на ... ... по ... ... в порядке приватизации.

Третьи лица – Черкашин В.А., а также представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание также не явился. Предоставил письменный отзыв, в котором оставляет решение вопроса на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что нанимателем однокомнатной ... по ... ... является Черкашин В.А. На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому он производит квартплату, задолженности по коммунальным платежам не имеет л.д. 28). Вместе с ним в квартире зарегистрирована и проживает дочь, Черкашина М.В. л.д. 27).

Согласно выписке из реестра от Дата обезличена года, объект недвижимости – ... по ... ..., является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена года на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 14).

Черкашина М.В. обратилась в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Черкашин В.А. оформил нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников л.д. 15).

Однако, реализовать свое право на приватизацию во вне судебном порядке истица не имеет возможности в связи с тем, что на квартиру не зарегистрированы ранее возникшее право, переход права и право собственности за муниципальным образованием л.д. 5-7).

Истцом право приватизации ранее не использовано л.д. 9, 16).

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года, жилое помещение – однокомнатная ... ... ... по ... ... имеет общую площадь 29,30 кв.м., жилую площадь 12,00 кв.м., подсобную площадь 17,3 кв.м. Объект поставлен на кадастровый учет л.д. 12, 17).

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Право приватизации истцом ранее не использовано.

Реализация гражданами права приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов по государственной регистрации права собственности муниципального образования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. При таких обстоятельствах исковые требования Черкашиной М.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Черкашиной Мариной Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру 50 ... по ... ..., общей площадью 29,3 кв. метров, жилой площадью 12,0 кв. метров, подсобной площадью 17,3 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых 1,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.