Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.
8 июня 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Ивановой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Панарина Владимира Васильевича к администрации городского округа Самара о признании права собственности на переустроенную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, Панарин В.В. просит признать за ним право собственности на переустроенную часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истца Замятина Н.А., действующая на основании доверенности л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверитель получил в дар от отца ? долю жилого дома Номер обезличен по ... .... Эта часть дома имела отдельный вход и была изолирована от второй половины дома, собственниками которой являлись Кокшин и Александров - по ? доле каждый. Решением Куйбышевского районного суда от 08.06.09г. было прекращено право общей долевой собственности, и за ФИО7 признано право собственности на изолированную часть жилого дома Номер обезличен по ... ... литеры АА2А5а2, общей площадью 64,1 кв. метра, жилой площадью 37,9 кв. метров. Однако ее доверитель не смог зарегистрировать право собственности, поскольку было установлено, что в помещении столовой он сделал переустройство, а именно: установил раковину. Данное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и людей, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным правилам и нормам, что подтверждено представленными ими техническими заключениями ООО «Проект 2000А» и НИИ ВДПО ОПБ. Поэтому она просит признать за своим доверителем Панариным В.В. право собственности на переустроенную часть жилого дома Номер обезличен по ... ... (литеры АА2А5а2), общей площадью 64,1 кв. метра, жилой площадью – 37,9 кв. метров.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара Потанцева А.А., действующая на основании доверенности л.д. 52), исковые требования оставила на усмотрение суда.
Представители 3-их лиц ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и УФСГР кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 08.06.09г. было прекращено ранее существующее право общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... из расчета ? доля – за Панариным В.В. и по ? доле – за Кокшиным В.Г. и Александровым В.В., и за Панариным В.В. признано право собственности на изолированную часть указанного дома, литеры АА2А5а2 л.д. 12-13, 51).
Однако зарегистрировать свое право собственности на указанную часть жилого дома истец не может, поскольку им в помещении столовой площадью 9 кв. метров была установлена раковина, что является переустройством.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и людей, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным правилам и нормам, что подтверждено техническими заключениями ООО «Проект 2000А» и НИИ ВДПО ОПБ л.д. 21-26, 27-30).
Кроме того, ни общая, ни жилая площадь после переустройства не изменились.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на переустроенную изолированную часть жилого дома Номер обезличен по ... ... (литеры АА2А5а2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Панариным Владимиром Васильевичем право собственности на переустроенную, изолированную часть жилого дома Номер обезличен по ... ... (литеры АА2А5а2), общей площадью 64,1 кв. метров, жилой площадью – 37,9 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд
Судья