Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.
2 августа 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Морозовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1106 по иску Симакова Петра Васильевича к администрациям городского округа Самара и Куйбышевского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, Симаков П.В. просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен площадью 18,4 кв. метров, расположенный по адресу: гор. Самара, ..., ..., ГСК-404 «Волгарь»
В судебном заседании представитель истца Чибидина Г.В., действующая на основании доверенности л.д. 35), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверитель Симаков П.В. с 1986г. является членом ГСК-404, в котором имеет гараж Номер обезличен. На основании Постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ГСК-404 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,6 га, фактически занимаемый капитальными гаражами. Распоряжением администрации Куйбышевского района г.о. Самара Номер обезличен от Дата обезличенаг. ГСК-404 «Волгарь» присвоен адрес: ..., ..., .... Ее доверитель в 1991г. полностью выплатил паевый взнос. Симаков П.В. пользуется гаражом Номер обезличен, поставил его на кадастровый и технический учет. Поскольку указанный гараж не был введен в эксплуатацию, он числится самовольным. Согласно представленным заключениям возведенный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам. Поэтому она просит признать за своим доверителем Симаковым П.В. право собственности на гараж № 34 площадью 18,4 кв. метров, расположенный по адресу: г. Самара, ..., ..., ГСК-404 «Волгарь»
Истец Симаков П.В. поддержал исковые требования и подтвердил показания своего представителя.
Представители ответчиков администрации городского округа Самара и Куйбышевского района городского округа Самара в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Из представленных ранее возражений следует, что исковые требования Симакова П.В. они не признают. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, что является необходимым условием для признания права собственности на самовольную постройку в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие притязаний на самовольный гараж третьих лиц, а также отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц. Отсутствует заключение Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара о соблюдении целевого назначения земельного участка, на котором расположен спорный гараж. Не представлены заключения о соответствии самовольного гаража санитарным и противопожарным правилам и нормам. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать л.д. 25-28, 29-32).
Представитель 3-го лица ГСК-404 «Волгарь» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что исковые требования они признают. Симаков П.В. является членом ГСК-404, и ему принадлежит гараж № 34. Паевый взнос Симаковым П.В. выплачен полностью 24.12.91г. л.д. 48).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Дата обезличенаг. Исполкомом Куйбышевского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева было принято решение Номер обезличен о создании гаражно-строительного кооператива в совхозе «Волгарь» л.д. 5).
На основании Постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ГСК-404 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,6 га, фактически занимаемый капитальными гаражами л.д. 6).
Распоряжением администрации Куйбышевского района городского округа Самара Номер обезличен от Дата обезличенаг. ГСК-404 «Волгарь» присвоен адрес: ..., ..., ... л.д. 7).
В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Симаков П.В. является членом ГСК-404, полностью внес свой паевой взнос за гараж Номер обезличен л.д. 9), в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, приобретает право собственности на указанное имущество.
Спорный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам, что подтверждено техническим заключением ООО «Техностройпроект», заключением Отдела гигиены и эпидемиологии в г. Самара ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», заключением ООО «Аудит-Безопасность» л.д. 16-18, 36-45, 62-64).
Гараж поставлен на технический и кадастровый учет, что подтверждено техническим паспортом и кадастровым паспортами л.д. 10-11, 12--15).
Не признавая исковые требования, ответчики – администрация городского округа Самара и Куйбышевского района городского округа Самара в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств в подтверждение своих возражений.
Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Симаковым П.В. права собственности на гараж № 34 площадью 18,4 кв. метров, расположенный по адресу: г. Самара, ..., ГСК-404 «Волгарь».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Симаковым Петром Васильевичем право собственности на гараж № 34 площадью 18,4 кв. метров, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ..., ГСК-404 «Волгарь».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления его в окончательной форме
Судья подпись.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.10г.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья –
Секретарь -