Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.
19 июля 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Бут О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1018 по иску Нестеренко Федора Михайловича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, Нестеренко Ф.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 19,48 кв. метров под гаражом Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ...А, ГСК-403, указав, что Решением Куйбышевского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. был организован строительно-гаражный кооператив для индивидуального автотранспорта работников судоремонтного завода «Нефтемаш» и дано разрешение на строительство гаража-стоянки, расположенной на ... .... Решением Куйбышевского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. было утверждено создание строительно-гаражного кооператива. Дата обезличенаг. ГСК был выдан Государственный Акт на право пользования землей под гаражами. Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. было решено предоставить гражданам – членам ГСК Номер обезличен в собственность земельных участков, фактически занимаемых индивидуальными гаражами. Он является членом ГСК Номер обезличен, а также собственником гаража Номер обезличен. Своевременно он не оформил земельный участок в собственность и не получил свидетельство о праве собственности на землю. Позже он обращался в Министерство имущественных отношений по вопросу предоставления ему в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему гараж, но получил отказ, в связи с чем и обратился в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец Нестеренко Ф.М. не явился. Дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет, иск поддерживает л.д. 50).
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что истцом не представлены документы, содержащие, на основании ст. 8 ГК РФ, правовые основания для возникновения права собственности на спорный земельный участок, каковым является решение уполномоченного органа. Признание права собственности в судебном порядке осуществляется при наличии спора о праве. Истец же имеет не оспариваемое кем-либо право собственности на земельный участок, а право на предоставление земельного участка. Суд вправе только обязать уполномоченный орган принять решение о предоставлении земельного участка, а не разрешать спор о правах на земельные участки. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать л.д. 44-48).
Представитель 3-го лица ГСК-403 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме л.д. 49).
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов № 368 от 28.05.81г. было разрешено проектирование и строительство гаражного кооператива в Куйбышевском районе г. Куйбышева л.д. 4,6).
На основании этого решения Исполком Куйбышевского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева 14.07.81г. принял решение № 180 об организации строительно-гаражного кооператива, утвердил его правление, Устав и списки членов ГСК (л. ...).
Под строительство гаражей Дата обезличенаг. ГСК-403 (ранее ГСК Номер обезличен) в бессрочное бесплатное пользование был отведен земельный участок по ... ..., что подтверждено копией акта об отводе границ участка в натуре Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 7) и копией государственного акта на право пользования землей л.д. 8-9).
Распоряжением администрации Куйбышевского района г. Самары № 1025 от 30.10.01г. ГСК-403 присвоен адрес: г. Самара, ...А л.д. 13).
Нестеренко Ф.М. является членом ГСК-403, где имеет гараж № 483 площадью 33,60 кв. метров, расположенный на земельном участке площадью 19,48 кв. метров. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано в установленном законом порядке л.д. 14, 37).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его согласованы с соседними землепользователями, что подтверждено копией землеустроительного дела и кадастровым паспортом л.д. 15-29, 30-31).
В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений.
Постановлением Главы г. Самары № 378 от 04.04.96г. принято решение о предоставлении гражданам - членам ГСК-403 в собственность земельных участков, фактически занятых индивидуальными гаражами – бесплатно л.д. 10-11).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Постановление Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. не отменено, следовательно, до настоящего времени имеет юридическую силу и не утратило своего правового значения. Более того, часть граждан – членов ГСК-403 - оформили свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что подтверждено приобщенными к делу копиями свидетельств л.д. 57-65).
Нестеренко Ф.М. в соответствии с указанным постановлением своевременно не оформил и не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок под свои гаражом. Однако, по мнению суда, это обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку несвоевременное оформление истцом и отказ в связи с этим в признании за ним права собственности на земельный участок ставит Нестеренко Ф.М. в неравное положение с лицами, оформившими свои права, что нарушает Конституционный принцип равенства всех граждан перед законом.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Нестеренко Федором Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 19,48 кв. метров, расположенный под гаражом № 483 по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ...А, ГСК-403.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение изготовлено 22.07.10г.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья –
Секретарь –