РЕШЕНИЕ.ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
12 августа 2010 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: судьи Мельниковой О.А.
при секретаре Лупановой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенг. по иску Нестерук Сергея Васильевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нестерук С.В., обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен 17 по ... в ... ....
Представитель истца Федосеева Е.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1983 году Нестерук С.В. была выделена комната Номер обезличен, площадью 13,0 кв.м., в общежитии по адресу: ..., .... Впоследствии на улучшение жилищных условий истцу была предоставлена комната Номер обезличен, площадью 18,3 кв.м. В связи с изменением нумерации в общежитии, комнате присвоен Номер обезличен. Общежитие находилось на балансе пароходства «Волготанкер». На данной площади были также зарегистрированы: сын – ФИО3, сын – ФИО2. В 2009 году истец решил приватизировать занимаемое им жилое помещение. Однако в этом ему было отказано, поскольку право собственности муниципального образования – г.о.Самара на указанный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке. Считает, что данные обстоятельства не являются препятствием для реализация истцом права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – Кузнецова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом, в котором расположена спорная комната, имеет статус общежития и относится к специализированному жилому фонду.
3-и лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин неявки. О дне слушания извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Стороны против этого не возражают.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Нестерук Сергей Васильевич с Дата обезличена года зарегистрирован и постоянно проживает в комнате Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в ... .... На его имя открыт финансово-лицевой счет Номер обезличен, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг л.д. 12, 13,).
Указанное жилое помещение было предоставлено Нестерук С.В. в связи с трудовыми отношениями с ОАО пароходство «Волготанкер» л.д.19-26).
В 2010 году Нестерук С.В. обратился к ответчику по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано в этом в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия документов, подтверждающих основания возникновения права собственности г.о.Самара на ... ... по ... ... л.д. 14-17).
ФИО2, ФИО3 дали свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения их в число собственников л.д.10-11).
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно выписке из реестра от Дата обезличена года, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., комната Номер обезличен, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена года на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по ... Номер обезличенр от Дата обезличена года л.д.28).
Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования Нестерук С.В. о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» им выполнены, право на приватизацию не использовано, а, отсутствие государственной регистрации перехода прав и права муниципальной собственности, не является основанием к отказу в передаче занимаемой истцом комнаты в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах имеются все основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истцу в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Нестеруком Сергеем Васильевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату Номер обезличен, общей площадью 18,3 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Судья
Не вступило в законную силу