РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
19 августа 2010 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
адвоката - Бушуевой Л.А.
при секретаре - Морозовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Самаре гражданское дело № 2-1100 по иску Тарасова Валерия Вячеславовича к Тарасовой Марине Алексеевне, Департаменту управления имуществом городского округа Самара и МП городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» об определении размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит определить размер участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...19, общей площадью 44,90 кв. метров следующим образом: 1/3 долю оплаты возложить на него и 2/3 доли – на Тарасову М.А.. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары заключить с ним и Тарасовой М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, соразмерно приведенным долям, установленным судом. Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить расчет оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ...19, общей площадью 44,90 кв. метров, соразмерно установленным судом долям: 1/3 доля – за ним и 2/3 доли – за ответчиком, а также выдать ему и Тарасовой М.А. отдельные платежные документы на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, соразмерно приведенным им долям.
В судебном заседании истец Тарасов В.В. поддержал свои исковые требования. Суду показал, что с 1996 года он состоял в браке с Тарасовой М.А.. От брака они имеют сына, 1998 г.р. Все трое они зарегистрированы и проживали в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Он является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. В 2004 году они расторгли брак. Из-за сложившихся неприязненных отношений, совместно с ответчицей он проживать не мог и вынужден был на какое-то время уходить из квартиры и проживать в другом месте. В период брака квартплату и коммунальные услуги они оплачивали из общих средств, задолженности по платежам не было. С 2006 года у них начала образовываться задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Чтобы не погашать эту задолженность, Тарасова М.А. из квартиры выехала вместе с сыном. На основании судебного приказа задолженность по квартплате была взыскана полностью с него. Поскольку ответчица и их сын зарегистрированы в квартире, он считает, что она, как бывший член его семьи нанимателя, также должна нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Поэтому он просит удовлетворить его исковые требования, а именно: определить размер участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ...19, общей площадью 44,90 кв. метров следующим образом: 1/3 долю оплаты возложить на него и 2/3 доли – на Тарасову М.А.. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары заключить с ним и Тарасовой М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, соразмерно приведенным долям, установленным. Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить расчет оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...19, общей площадью 44,90 кв. метров, соразмерно установленным судом долям: 1/3 доля – за ним и 2/3 доли – за ответчиком, а также выдать и ему, и Тарасовой М.А. отдельные платежные документы на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, соразмерно приведенным им долям.
Представитель истца адвокат Бушуева Л.А., действующая на основании доверенности и ордера л.д. 4, 57), исковые требования своего доверителя поддержала и подтвердила ее показания, дополнив, что
Ответчик Тарасова М.А. в судебное заседание не явилась. Судом неоднократно принимались меры к ее вызову в судебное заседание. Однако она уклоняется от получения судебных повесток и телеграмм л.д. 13, 35-36). Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тарасовой М.А.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Кузнецова Н.А., действующая на основании доверенности л.д. 28), исковые требования в части возложения на Департамент управления имуществом городского округа Самары обязанности заключить с Тарасовыми В.В. и М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, соразмерно приведенным долям, не признала В остальной части исковые требования оставила на усмотрение суда пояснив, что Департамент управления имуществом г.о. Самара является собственником муниципального жилого фонда и выполняет лишь функции управления им. В их полномочия входят заключение, расторжение и изменение договоров социального найма, заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Расчет и начисление квартплаты и оплаты за коммунальные услуги, а также заключение соглашений, определяющих порядок и размеры участия нанимателя и членов его семьи, в том числе и бывших, в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилых помещений в компетенцию Департамента не входят. Кроме того, нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрено заключение соглашения о разделении лицевых счетов по оплате найма, ремонта и содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, заявленные истцом требования к Департаменту не входят в их компетенцию. Поэтому просила в удовлетворении этих исковых требований отказать. В остальной части исковые требования оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика МП г.о. «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Из представленного отзыва следует, что наниматель жилого помещения – Тарасов В.В. и члены его семьи – жена и сын - обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На одно жилое помещение может быть открыт только один лицевой счет. Поскольку размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не определен, каждый из них несет солидарную ответственность за неисполнение обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать л.д. 15-16, 19-20).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Тарасовы В.В. и М.А. состояли в браке. От брака имеют сына, 1998 г.р.
Брак между ними расторгнут 16.04.04г. л.д. 6).
Семья Тарасовых в составе трех человек зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Истец является нанимателем жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги л.д. 17-18).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся его супруг, дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Договор социального найма в установленной законом форме семьей Тарасова В.В. не заключался. Однако, по мнению суда, финансово-лицевой счет, открытый на имя истца, в который включены также его бывшая жена и их сын, является подтверждением договорных отношений по найму жилого помещения.
Исходя из положений ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта же обязанность лежит на членах, в том числе и бывших, семьи нанимателя.
С 2006 года Тарасовы В.В. и М.А. перестали вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая была взыскана с истца на основании судебного приказа от 23.10.09г. л.д. 7).
Образовавшуюся задолженность погашает Тарасов В.В. л.д. 8, 39-42).
Суд считает, что ответчик Тарасова М.А., как бывший член семьи нанимателя – истца Тарасова В.В., обязана оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования в части определения размера участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ...19, общей площадью 44,90 кв. метров подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, по мнению суда, эти расходы Тарасовы В.В. и М.А. должны нести в равных долях – по ? - каждый, поскольку они являются родителями малолетнего Тарасова Вадима,. 1998 г.р., имеют в отношении него равные права и несут равные обязанности (ст. 61 СК РФ), в том числе по содержанию ребенка и несению расходов за него.
Истец Тарасов В.В. не возражает против возложения на него и ответчика Тарасову М.А. расходов по внесению оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...19, в равных долях - по ? доле на каждого.
Расчет и начисление оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения производит МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Поэтому суд считает, что исковые требования в части возложения на данную организацию обязанности производить расчет указанной оплаты соразмерно установленным судом долям (по ? - на Тарасова В.В. и Тарасову М.А.), а также обязанности выдавать истцу и ответчице отдельные платежные документы, - подлежат удовлетворению.
Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет управление муниципальным жилым фондом городского округа Самара. В его полномочия входят заключение, расторжение и изменение договоров социального найма, заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Расчет и начисление квартплаты и оплаты за коммунальные услуги, а также заключение соглашений, определяющих порядок и размеры их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилых помещений в компетенцию Департамента не входят, что подтвердила в судебном заседании Кузнецова Н.А.
Поэтому исковые требования Тарасова В.В. о возложении на Департамент управления имуществом городского округа Самары обязанности заключить с ним и Тарасовой М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения, соразмерно приведенным долям, удовлетворению, по мнению суда, не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасова В.В. удовлетворить частично.
Возложить на Тарасова Валерия Вячеславовича и Тарасову Марину Алексеевну расходы по внесению оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ...19, - в равных долях - по ? доле на каждого.
Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить расчет оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...19, общей площадью 44,90 кв. метров, соразмерно установленным судом долям – ? доли, причитающейся Тарасову Валерию Вячеславовичу, и ? доли, причитающейся Тарасовой Марине Алексеевне.
Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдать Тарасову Валерию Вячеславовичу отдельный платежный документ на оплату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ...19, общей площадью 44,90 кв. метров, в соответствии с установленной ему ? доли.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение изготовлено 24.08.10г.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья – Секретарь –
Решение не вступило в законную силу.