Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «31» августа 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Макогон Л.А.,
при секретаре - Асатурян К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сибиревой Джульетты Аветисовны, Кишковой Дианы Аветисовны, действующей в интересах несовершеннолетней Кишковой Владилены Васильевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сибирева Д.А., а также Кишкова Д.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери – Кишковой В.В.л.д.18), обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... ....
В судебном заседании Сибирева Д.А., и Кишкова Д.А., действующая в интересах несовершеннолетней Кишковой В.В., исковые требования поддержали. Истица Сибирева Д.А. пояснила суду, что она, ее супруг - Сибирев В.В., дочь - Кишкова Д.А., сын – Казарян Я.В. и несовершеннолетняя внучка - Кишкова В.В. зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Спорная квартира была предоставлена в 2005 году ее супругу – Сибиреву В.В. на состав семьи 5 человек. Сибирев В.В. является нанимателем жилого помещения, на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Она решила приватизировать занимаемую квартиру на себя и внучку, а ее супруг, дочь и сын дали свое согласие на не включение их в число собственников жилого помещения. Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Самарской области отказано муниципальному образованию - г.о. Самара в государственной регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен «а» по ... ..., в том числе и на занимаемую ими квартиру, со ссылкой на то, что в установленном законом порядке не зарегистрировано ранее возникшее право - право муниципальной собственности. Считает такой отказ необоснованным, нарушающим ее право, а также право ее несовершеннолетней внучки получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, и поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился. Из представленного суду письменного отзыва следует, что по существу против удовлетворения исковых требований Сибиревой Д.А. и Кишковой Д.А. он не возражает, оставляя удовлетворение иска на усмотрение суда л.д. 35-37).
Третьи лица – Сибирев В.В., Кишкова Д.А. и Казарян Я.В. в судебном заседании против признания за Сибиревой Д.А. и несовершеннолетней Кишковой В.В. права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации без включения их в число собственников, не возражали.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена по ордеру Номер обезличен Серии Ж от Дата обезличена года супругу истицы – Сибиреву В.В., на состав семьи 5 человек л.д. 12).
Сибиревы Д.А. и В.В., Кишкова Д.А., несовершеннолетняя Кишкова В.В. и Казарян Я.В. зарегистрированы и проживают в четырехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... совхоза «Кряж» .... Сибирев В.В. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности не имеется л.д. 6,7,13,28,29,38).
Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от Дата обезличена года Номер обезличен, объект недвижимости – квартира Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... «а», с/з «Кряж», является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества г.о. Самара Дата обезличена года за Номер обезличен на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 15).
Сибирев В.В., Кишкова Д.А. и Казарян Я.В. дали свое согласие на не включение их в число собственников жилого помещения л.д. 23-25).
Из материалов дела следует, что истицей Сибиревой Д.А. и ее несовершеннолетней внучкой – Кишковой В.В. право на приватизацию не использовано л.д. 21-22).
Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Самарской области отказано муниципальному образованию - г.о. Самара в государственной регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен «а» по ... ..., в том числе и на спорную квартиру, со ссылкой на то, что в установленном законом порядке не зарегистрировано ранее возникшее право - право муниципальной собственности л.д. 18-20).
Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права государственной, муниципальной собственности или права оперативного управления.
Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 04.12.2002 года и кадастровому паспорту от 18.03.2010 года, истцы занимают четырехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... совхоза «Кряж» г. Самары, общей площадью – 80.0 кв.м., жилой площадью – 52,8 кв.м., подсобной площадью – 27,2 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 4,6 кв.м. л.д. 8-11,17).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о признании за ними права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Сибиревой Джульеттой Аветисовной, Кишковой Владиленой Васильевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... ..., общей площадью – 80,0 кв.м., жилой площадью – 52,8 кв.м., подсобной площадью – 27,2 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 4,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд.
Судья: подпись. Л.А. МакогонКопия верна:
Решение вступило в законную силу____________________
Судья:
Секретарь: