ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о направлении дела по подсудности
г. Самара «3» сентября 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Макогон Л.А.,
при секретаре Асатурян К.Ю.,
рассмотрев в период подготовки к судебному разбирательству гражданское дело Номер обезличен по иску ЗАО АКБ «Газбанк» к Илюхиной Елене Михайловне, Илюхину Юрию Геннадьевичу об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества,
У с т а н о в и л:
Представитель ЗАО АКБ «Газбанк» Меньшова И.Н., действующая на основании доверенности л.д. 4), обратился в суд с иском об установлении начальной продажной стоимости имущества при его реализации с публичных торгов: нежилых помещений – помещения общественного питания, площадью 199,40 кв.м., помещений административного назначения площадью 145,30 кв.м., помещения общественного питания площадью 230,90 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., являющихся предметом договора залога недвижимого имущества Номер обезличенкн от Дата обезличена года.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представителем ответчиков Айвазяном С.О. заявлено ходатайство о передаче гражданского дела на рассмотрение в Отрадненский городской суд по месту нахождения объектов недвижимости.
Представитель истца Беляева Л.В. возражала против заявленного ходатайства и просила применить договорную подсудность по месту нахождения истца.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что настоящее гражданское дело принято к производству с нарушением правил подсудности.
Так, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на жилые нежилые помещения, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Ответчики Илюхины зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., корпус А, квартира 27. Объекты недвижимости, которые являются предметом спора, также расположены в ... области. Таким образом, требование об установлении начальной продажной стоимости объектов недвижимости должно рассматриваться Отрадненским городским судом Самарской области.
С доводами представителя истца о применении договорной подсудности суд не может согласиться. Спор об установлении начальной продажной стоимости объектов недвижимости вытекает не из действия кредитного договора и договора залога недвижимого имущества, а в процессе совершения исполнительных действий.
Кроме того, поскольку истцом ранее заявлялось требование о досрочном возвращении суммы кредита, и решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 29.12.2008 года исковые требования ЗАО АКБ «Газбанк» удовлетворены, соответственно кредитный договор считается расторгнутым с момента предъявления такого требования, что вытекает из положений ст. 450 ГК РФ.
Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33 ч. 2 п. 3, 224 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Передать гражданское дело по иску ЗАО АКБ «Газбанк» к Илюхиной Елене Михайловне, Илюхину Юрию Геннадьевичу об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества на рассмотрение в Отрадненский городской суд Самарской области по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба.
Судья: Л.А. Макогон