Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации31 августа 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Ивановой Е.Н.
при секретаре Козловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Эмирзакова Валерия Чулпановича к Эмирзаковой Эльзаре Валерьевне, Эмирзакову Руслану Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Эмирзаков Валерий Чулпанович обратился в суд с иском к Эмирзаковой Эльзаре Валерьевне, Эмирзакову Руслану Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... – 44 - 64, снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма.
В судебном заседании Эмирзаков В.Ч. уточнил свои требования и просил признать Эмирзакову Руслану Валерьевичу утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... – 44 - 64, и возложить на УФМС РФ по ... в ... ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что ФИО5 Валерьевна, ФИО2 являются ее детьми от предыдущего брака. Нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... является он (истец). В данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы его жена ФИО5, мать ФИО2 Диляра, дети от второго брака ФИО2 Эльнура Валерьевна, ФИО2 Эбазер Валерьевич. В квартире также постоянно зарегистрированы с 1996 года ответчики (его дети от первого брака). Однако десять лет назад ответчики, будучи несовершеннолетними выехали из указанного нежилого помещения для проживанию со своей матерью (его первой женой). В настоящее время их место нахождение и место жительства ему (истцу) неизвестно. С ответчиками он не общается. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, необходимость ему, как нанимателю, производить оплату коммунальных платежей за ответчиков, которые в квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, просил его исковые требования удовлетворить.
Ответчики Эмирзакова Эльзара Валерьевна, Эмирзаков Руслан Валерьевич в судебное заседание не явились, суд неоднократно извещал указанных лиц по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.Самара в судебное заседание в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Эмирзакова Эльмира Исмаиловна, Эмирзаков Эбазер Валерьевич, Эмирзакова Эльнура Валерьевна, Эмирзакова Диляра судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В первом судебном заседании третье лицо Эмирзакова Э.И. согласилась с исковыми требования Эмирзакова В.Ч. и пояснила, что Эмирзаков В.Ч. является ее супругом. Они проживают по адресу: ..., ... – 64, вместе со своими детьми Эмирзаковыми Эбазером, Эльнурой и матерью истца Эмирзаковой Дилярой. В квартире также зарегистрированы, но не проживают с 1998 года дети истца от первого брака Эмирзаковы Эльзара и Руслан, которые выехали из жилого помещения будучи несовершеннолетними. Ответчиков забрала к себе мать Эмирзакова Р.Р. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Изучив материалы дела, пояснения сторон, показания свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Эмирзакова В.Ч.
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 постановления ФИО7 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что Эмирзаков В.Ч. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... л.д.3). Вместе с ним постоянно зарегистрированы и проживают супруга Эмирзакова Эльмира Исмаиловна, мать Эмирзакова Диляра, дети Эмирзакова Эльнура Валерьевна, Эмирзаков Эбазер Валерьевич. В квартире также зарегистрированы, но не проживают дети истца от первого брака Эмирзакова Эльзара Валерьевна, Эмирзаков Руслан Валерьевич.
Свидетели ФИО8 показала, что семью Эмирзаковых она знает с 1996 года, проживает в одном с ними доме, в одном подъезде. Между ними сложились хорошие дружеские отношения. Эмирзаков В.Ч. проживает в женой, мамой и двумя детьми – Эльнуру и Эбазера. Ранее она (свидетель) работала в МОУ СОШ Номер обезличен и дети истца обучались у нее. Около десяти лет назад с ними в квартире Эмирзаковых также проживали дети Эмирзакова В.Ч. от перового брака, как их зовут она не помнит. Со слов Эмирзакова В.Ч. она знает, что они переехали.
Свидетель ФИО9 показала, что семью Эмирзаковых знает хорошо, они общаются, созваниваются, ходят друг к другу в гости. Ее (свидетеля) отец поддерживал дружеские отношения с Эмирзаковым В.Ч. В квартире Эмирзаковых проживают сам Эмирзаков В.Ч., его жена, мать, дети – Эльнура и Руслан. Со слов ей известно, что ранее с Эмирзаковыми проживали дети истца от первого брака, но в настоящее время они с отцом проживают, где проживают она не знает.
Свидетель ФИО10 показала, что с семьей Эмирзаковых знакома примерно с 1994 года, поскольку они проживают в одном доме, в одном подъезде. У них сложились дружеские отношения. Эмирзаков В.Ч. проживает с женой, мамой и двумя детьми – Эльнурой и Эбазером. Около 10 лет назад с Эмирзаковыми проживали также дети Эмирзакова В.Ч. от первого брака – дочь и сын, их имен она не помнит. Со слов знает, что они переехали. На протяжении 10 лет дети истца от первого брака с отцом не проживают.
Согласно ответу отдела ЗАГС Куйбышевского района г.о.Самара от Дата обезличена г. Номер обезличен в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в архиве записи актов о смерти, заключении брака ФИО3, Дата обезличена г.р., и ФИО2, Дата обезличена г.р., отсутствуют л.д.24).
Согласно сообщению Информационного Центра УВД Самарской области от Дата обезличена г. сведений о привлечении к уголовной ответственности Эмирзаковой Эльзары Валеоьевны, Номер обезличен г.р., и Эмирзакова Руслана Валерьевича, Дата обезличена г.р., нет л.д.47).
При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, что Эмирзаковы Эльзара Валерьевна и Эмирзаков Руслан Валерьевич выехали из квартиры, не проживает в спорном жилом помещении на протяжении нескольких лет, их место нахождение не известно, расходы по ее содержанию квартиры не несут, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований Эмирзакова В.Ч.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эмирзакова Валерия Чулпановича удовлетворить.
Признать Эмирзакову Эльзару Валерьевну, Эмирзакова Руслана Валерьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... – 64, и снять их с регистрационного учета.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы в Куйбышевском районе г.Самара снять Эмирзакову Эльзару Валерьевну, Дата обезличена г.р., Эмирзакова Руслана Валерьевича, Дата обезличена г.р., с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... – 64.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд через ... суд ....
Председательствующий подпись ФИО0
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу __________________________
копия верна
Судья:
Секретарь: