Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «13» сентября 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Макогон Л.А.,
при секретаре - Асатурян К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Козикова Сергея Николаевича, Козикова Дмитрия Сергеевича, Козикова Николая Сергеевича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Козиковы С.Н., Д.С. и Н.С. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
В судебном заседании истцы Козиков С.Н. и Козиков Н.С. исковые требования поддержали и пояснили, что они и Козиков Д.С. втроем зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Нанимателем жилого помещения является Козиков С.Н., на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Спорная квартира была предоставлена Козикову С.Н. по месту работы от завода «Нефтемаш» на основании ордера на семью из четырех человек: на него, его супругу – Козикову В.В. и двух сыновей – Козикова Н.С. и Козикова Д.С.. Дата обезличена года Козикова В.В. умерла. Они решили приватизировать занимаемую квартиру и обратились с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Однако в заключении договора приватизации им было отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о праве собственности ОАО «Нефма» на их квартиру. Считают такой отказ необоснованным, нарушающим их право получить в собственность в порядке приватизации занимаемую квартиру, и поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Истец Козиков Д.С. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 53).
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного суду письменного отзыва следует, что удовлетворение иска Козиковых оставляет на усмотрение суда л.д. 51-52).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Козиков С.Н., Козиков Н.С. и Козиков Д.С. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Нанимателем данной квартиры является Козиков С.Н., на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Спорная квартира была предоставлена Козикову С.Н. по месту работы от завода «Нефтемаш» на основании ордера Номер обезличен серии ж от Дата обезличена года на семью из четырех человек: на него, его супругу – Козикову В.В. и двух сыновей – Козикова Н.С. и Козикова Д.С.. Дата обезличена года Козикова В.В. умерла. л.д. 13-16, 31,32 37-44,54).
Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от Дата обезличена года Номер обезличен объект недвижимости - квартира, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества Дата обезличена за Номер обезличен на основании Постановления Главы г. Самары Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 12).
Из материалов дела следует, что истцами право на приватизацию не использовано л.д. 28-30).
Истцы решили приватизировать занимаемую квартиру и обратились с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара л.д.25-26). Но в заключении договора приватизации им было отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о праве собственности ОАО «Нефма» на спорный объект недвижимости, что подтверждается письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара Номер обезличен от Дата обезличена, а также сообщением УФРС по Самарской области об отказе в государственной регистрации Номер обезличен л.д.19-21,27).
Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права государственной, муниципальной собственности или права оперативного управления.
Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и кадастровому паспорту от Дата обезличена года Козиковы занимают однокомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... общей площадью – 38,3 кв.м., жилой площадью – 19,6 кв.м., подсобной площадью - 18,7 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 2,8 кв.м. л.д. 6-10,17-18).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Козиковым Сергеем Николаевичем, Козиковым Николаем Сергеевичем, Козиковым Дмитрием Сергеевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью – 38,3 кв.м., жилой площадью – 19,6 кв.м., подсобной площадью – 18,7 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 2,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Судья: подпись. Л.А. Макогон
Копия верна:
Решение вступило в законную силу_____________________
Судья:
Секретарь: