Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации8 октября 2010 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Морозовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-1381 по иску Абакумовой Олеси Валерьевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, Абакумова О.В. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Грабчак А.Л., действующая на основании доверенности (л.д. 5), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверительница вместе с бабушкой, дедушкой и дядей зарегистрирована и проживает в трехкомнатной <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является бабушка Абакумовой О.В. - ФИО4, на имя которой открыт финансово-лицевой счет. Ранее дом ее доверительницы находился на балансе ОАО «Нефма», а затем был передан в муниципальную собственность. Абакумова О.В. решила приватизировать занимаемую квартиру. Ее бабушка, дедушка и дядя ранее уже использовали свое право на приватизацию. Однако в приватизации Абакумовой О.В. отказали со ссылкой на то, что на их дом и квартиру не было зарегистрировано право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности. Она считает данный отказ необоснованным, нарушающим право ее доверительницы на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поэтому просит признать за Абакумовой О.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть в их отсутствие. Суду доверяют, отводов не имеют, исковые требования оставляют на усмотрение суда (л.д. 25-27).
3-лицо - представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ФИО4, Ю.Н., В.Ю. и Абакумова О.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. ФИО4 является нанимателем жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 6-7).
Указанная квартира передана в муниципальную собственность и включена в реестр муниципального имущества за № 013324-65 на основании постановления Главы г. Самары № 60 от 12.01.01г. (л.д. 8).
Истица решила приватизировать занимаемую квартиру. ФИО4 использовали ранее свое право на приватизацию (л.д. 36-38).
Абакумовой О.В. в приватизации было отказано, т.к. на ее дом и квартиру не зарегистрировано право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию, а также право муниципальной собственности.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.
До настоящего времени на спорное жилое помещение не зарегистрированы ни право прежнего собственника, ни переход этого права муниципальному образованию, ни право муниципальной собственности.
Однако, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, с регистрацией перехода прав от одного собственника к другому, а поэтому не могут являться основанием для отказа Абакумовой О.В. в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Абакумовой Олесей Валерьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 55,3 кв. метров, в том числе жилой – 37,3 кв. метров; подсобной – 18,0 кв. метров. Кроме того, площадь лоджии – 1,7 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья -
Секретарь -