РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 22 октября 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.
при секретаре: Святковской Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курносова Сергея Николаевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение – комнату №, общей и жилой площадью 11,8 кв.м. <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Фомина В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Курносову С.Н. в 2003 году в связи с трудовыми отношениями администрацией ОАО «Волготанкер» была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В данной комнате он зарегистрирован и проживает с 2003 г. На его имя открыт лицевой счет, по которому он своевременно и в полном объеме осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги. Он решил приватизировать свою комнату, однако ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку, несмотря на то, что в настоящее время спорная комната является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества, она относится к специализированному жилому фонду, в связи с чем, приватизации не подлежит. Считает данный отказ незаконным, нарушающим право истца иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за Курносовым С.Н. право собственности на жилую комнату №, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара Шаркаева Э.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представили отзыв, в котором пояснили, что спорное жилое помещение, в котором проживает истец, относится к жилым помещениям специализированного жилого фонда и в соответствии с действующим законодательством РФ приватизации не подлежат.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Курносову С.Н. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Волготанкер» была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.27-31).
Курносов С.Н. зарегистрирован с 2003 года по адресу: <адрес>, комн.507, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). На имя Курносова С.Н. открыт финансово-лицевой счет, по которому он своевременно и в полном объеме производит оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженностей не имеет (л.д.7).
Согласно техническому паспорту, жилое помещение - комната № в доме
№ по <адрес> имеет общую площадь – 11,8 кв.м., жилую площадь – 11,8 кв.м. (л.д. 17-20).
Право приватизации истцом до настоящего времени не использовано (л.д.10).
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу <адрес>, ранее находилось на балансе ОАО «Волготанкер». Распоряжением Территориального управления Росимущества по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ данное общежитие было передано в муниципальную собственность <адрес>, комната 507 включена в реестр муниципального имущества за номером 016256-507 (л.д. 15).
Таким образом, суд не может согласиться с доводами Департамента управления имуществом г.о. Самара о необходимости отказа в иске ввиду принадлежности спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в признании за истцом права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Курносовым Сергеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на комнату № жилой площадью 11,8 кв.м., общей площадью 11,8 кв.м., <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.
Председательствующий: Проскурякова Н.В.