О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

г. Самара 22 октября 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Проскуряковой Н.В.

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сивоклоковой Надежды Михайловны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что в 1993 году мужу истицы была предоставлена вышеуказанная квартира. В квартире зарегистрированы и проживает: она-Сивоклокова Н.М. и члены её семьи: супруг – ФИО4, её сын ФИО6 и её дочь – ФИО5, которые от своего права приватизации отказались. В настоящее время она собрала все необходимые документы для приватизации квартиры, однако ей было отказано в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в связи с тем, что на квартиру, которую они занимают, не зарегистрировано ранее возникшее право - право собственности муниципального образования. Считает, что действия ответчика нарушают её право иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на занимаемую ею квартиру в порядке приватизации.

Ответчик - Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны (л.д. 26-28).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующее в деле лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - <адрес> принят в муниципальную собственность и внесен в реестр муниципального имущества. (л.д. 17).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, Сивоклокова Н.М., ФИО6, ФИО5 (л.д. 8, 32).

На имя СивоклоковаА.М.открыт финансово-лицевой счет в МП «ЕИРЦ» (л.д. 10, 33).

ФИО4, ФИО5, ФИО6 от своего права приватизации отказались (л.д. 18-19).

Право приватизации истицей до настоящего времени не использовано (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение имеет следующие площади: общая – 65,2 кв.м., жилая – 41,3 кв.м., подсобная – 23,9 кв.м., кроме того, прочая – 4,6 кв.м. (л.д. 11-14).

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истице в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истицей выполнены, у суда нет оснований для отказа в признании за ней права собственности на занимаемую ею квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сивоклоковой Надеждой Михайловной право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью – 65,2 кв.м., жилой площадью – 41,3 кв.м., подсобной площадью – 23,9 кв.м., кроме того, прочей – 4,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары.

Председательствующий: Проскурякова Н.В.