РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Самара 25 октября 2010 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Проскуряковой Н.В.,
при секретаре: Святковской Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вильданова Ильнура Ильфатовича к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Вильдановой Анне Геннадьевне, Вильданову Руслану Ильнуровичу, Вильданову Тимуру Ильнуровичу в лице законного представителя Вильдановой Анны Геннадьевны об изменении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что в октябре 2008 г. ему на семью из трех человек, включая ответчиков - жену и одного сына, войсковой частью 65349 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, пер. Ново-молодежный, <адрес>. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 31,09 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ брак с Вильдановой А.Г. был расторгнут, они прекратили ведение совместного хозяйства и супружеские отношения. В настоящее время у них с бывшей женой возникли разногласия по поводу проживания в квартиры, а также оплате жилья и коммунальных услуг. Бывшая жена и сыновья пользуются всей квартирой, он же приходит домой только ночевать, спит то в одной комнате, то в другой. Он обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара по поводу изменения договора найма и разделения финансово-лицевого счета на два отдельных, но ему было отказано. Просит изменить договор социального найма жилого помещения - <адрес> по пер. Ново-Молодежный в <адрес>, обязав Администрацию городского округа Самара открыть два разных финансово-лицевых счета: один на комнату площадью 14,3 кв.м. на имя Вильданова И.И., другой – на комнату площадью 17,5 кв.м. на Вильданову А.Г., Вильданова Т.И., Вильданова Р.И., обозначив во втором лицевом счете нанимателя Вильданову А.Г.
Истец Вильданов И.И. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 24).
Ответчик Вильданова А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Вильданова Т.И. и Вильданова Р.И. исковые требования признала.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Представили отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признают, поскольку подобное изменение договора социального найма действующим жилищным законодательством не предусмотрено.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает, что в удовлетворении искового заявления следует отказать.
Судом установлено, что Вильданову И.И. на состав семьи 3 человека была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, <адрес>.
В квартире зарегистрированы и проживают: Вильданов И.И., Вильданова А.Г., Вильданов Т.И., Вильданов Р.И. На имя Вильданова И.И. открыт финансово-лицевой счет №, с ним заключен договор социального найма жилого помещения и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16).
Брак между Вильдановым И.И. и Вильдановой А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
Квартира 33, расположенная в <адрес> по пер. Ново-Молодежный в <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества.
Истец просит изменить договор социального найма жилого помещения - <адрес> по пер. Ново-Молодежный в <адрес>, обязав Администрацию городского округа Самара заключить с ним договор социального найма на комнату площадью 14,3 кв.м., а с ответчиками Вильдановой А.Г., Вильдановым Т.И., Вильдановым Р.И. - на комнату 17,5 кв.м.
Между тем, действующим Жилищным законодательством РФ не предусмотрена возможность изменения договора найма путем заключения отдельного договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя.
Согласно ст.82 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, граждане, проживающие в отдельной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Данная правовая норма предусматривает право граждан, проживающих в одной квартире, на заключение с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 данной статьи прав может иметь права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
Между тем, Жилищный кодекс РФ и иные федеральные законы не содержат нормы, предоставляющей члену семьи нанимателя право на заключение отдельного договора найма с выделением ему изолированного помещения.
Статьей 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Исключений для прав и обязанностей, возникающих в связи с требованием о разделе жилого помещения, Вводный закон не предусматривает.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Вильданову Ильнуру Ильфатовичу - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: Проскурякова Н.В.