Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.
9 ноября 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
адвоката - Сидорова П.Н.
при секретаре - Морозовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1552 по иску Скитяева Анатолия Александровича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, Скитяев А.А. просит признать за ним право собственности на садово-дачный земельный участок площадью 743,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования. Суду показал. что с конца 1990г. он является членом СНТ «Песчаная Глинка», где имеет садово-дачный земельный участок площадью 743,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок <адрес>. На основании решения Куйбышевского Горисполкома от 24.12.90г. № 931 ему было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на указанный участок. На протяжении всех этих лет он постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, поставил участок на кадастровый учет. Споров по границам земельного участка у него с соседями нет. В этом году он решил зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права. Однако ему в этом было отказано со ссылкой на то, что в свидетельстве на земельный участок не указана дата его выдачи. Поэтому он просит признать за ним право собственности на садово-дачный земельный участок площадью 743,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок <адрес>
Представитель истца адвокат Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 26, 37), поддержал исковые требования своего доверителя. Подтвердил его показания, дополнив, что в соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился. Извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 35). Из поступивших на исковое заявление возражений следует, что истец не обращался в Министерство с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Министерство не располагает сведениями о земельных участках, предоставленных гражданам и юридическим лицам до 01.07.06г. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного Кодекса РФ, то принятие Министерством решения о предоставлении истцу этого земельного участка в собственность – не требуется. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 30-33).
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 36). Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля ФИО4, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Скитяев А.А. является членом СНТ «Песчаная Глинка», в котором имеет садово-дачный участок площадью 743,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок <адрес> (л.д. 38).
На основании решения Куйбышевского Горисполкома от 24.12.90г. № 931 истцу было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на этот земельный участок (л.д. 5).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его согласованы с соседними землепользователями, что подтверждено копией землеустроительного дела и кадастровым паспортом (л.д. 8-17, 18-19).
На протяжении всех этих лет Скитяев А.А. владеет и пользуется садово-дачным земельным участком. Несет расходы по его содержанию, что подтвердил свидетель ФИО4
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок ФИО1 не может, поскольку в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения отсутствует дата выдачи свидетельства (л.д. 23-24).
При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Скитяевым Анатолием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 743,9 кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, участок <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение изготовлено 15.11.10г.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья –
Секретарь –