О выселении из жилого помещения

РЕШЕНИЕ

г. Самара 11 ноября 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Проскуряковой Н.В.,

при участии прокурора: Якушина В.Ю.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Камаевой Натальи Александровны к Герасимовой Галине Анатольевне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Камаева Н.А. обратилась в суд с иском к Герасимовой Г.А. о выселении из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственницей 7/16 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, 2-113, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей ФИО2 и ФИО1 После их смерти, без каких-либо оснований в квартиру вселилась дочь сводного брата Герасимова А.М. – Герасимова Г.А. Своего согласия на вселение Герасимовой Г.А. в спорную квартиру она не давала. Ответчица проживает в квартире по настоящее время, не оплачивает ни квартплату, ни коммунальные услуги, в квартиру ее (истицу) не пускает. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Герасимова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что она имеет право проживать в спорной квартире, поскольку является дочерью одного из собственников – Герасимова А.М.

3-е лицо – Герасимов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, 2-113. Поскольку Герасимова Г.А. является ему дочерью, он разрешил ей проживать в спорной квартире.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Камаева Н.А. является собственником 7/16 долей в праве собственности на однокомнатную <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.4-5).

В данном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, которые умерли в 2008 г. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован (л.д.6-8).

Как было установлено в судебном заседании, в спорной квартире проживает Герасимова Галина Анатольевна со своим сожителем. Данное обстоятельство ответчицей не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку проживание ответчицы в спорной квартире препятствует истце осуществлению своих прав собственника в полном объеме, суд считает, что она обоснованно требует выселения ответчицы из спорной квартиры.

Доводы ответчицы о том, что истица не является сособственником спорной квартиры, поскольку не имеет свидетельства о государственной регистрации права, суд не принимает во внимание, так как в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доводы ответчицы о том, что она как дочь одного из сособственников имеет право проживать в спорной квартире независимо от наличия согласия других сособственников, суд также признает несостоятельными, поскольку согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Камаевой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Камаевой Натальи Александровны удовлетворить.

Выселить Герасимову Галину Анатольевну из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий (подпись) Проскурякова Н.В.

Копия верна Судья Секретарь