Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации21 сентября 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Ивановой Е.Н.
при секретаре Козловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марченко Полины Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Марченко Александры Михайловны, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Марченко Полины Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Марченко Александры Михайловны, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А – 39, в порядке приватизации.
В судебном заседании Марченко П.М. и ее представитель по устному заявлению Кирьянова Т.А. исковые требования поддержали. Пояснили, что с 2005 года истица является нанимателем <адрес>А по <адрес>. В данном жилом помещении также постоянно зарегистрированы и проживают ее дочери несовершеннолетняя Марченко А.М., 2007 г.р., и Плякина М.В. Она (истец) несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. С 2004 года спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Она и Марченко А.М. право на приватизацию не использовали. В 2010 году решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Однако сообщением УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в регистрации права собственности на указанное жилое помещение, в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности в УФРС по <адрес>. Учитывая, что зарегистрировать право во внесудебном порядке не предоставляется возможным, просила иск удовлетворить, признать за ней и Марченко А.М. право общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес> общей площадью 53,10 кв.м, жилой – 33,10 кв.м, в порядке приватизации.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения иска Марченко П.М., действующей в своих интересах и в интересах Марченко А.М. В Департаменте отсутствуют документы необходимые для государственной регистрации на спорный объект недвижимого имущества. Кроме того, у истцов имеется задолженности по оплате коммунальных платежей.
Третье лицо Плякина М.В. с исковыми требованиями Марченко П.М. согласилась, просила иск удовлетворить, признать право собственности на спорную квартиру за Марченко П.М. (ее матерью) и Марченко А.М. (сестрой). Пояснила, что участвовать в приватизации квартиры не желает.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Марченко П.М. является нанимателем <адрес>А по <адрес>. В данном жилом помещении также постоянно зарегистрированы и проживают ее дети Марченко А.М., 2007 г.р., и Плякина М.В. Истица несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, что подтверждено справкой с места жительства и квитанцией об оплате коммунальных платежей (л.д.12, 38).
Согласно Выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>А – 39, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 014736-39 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно сообщению УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальному образованию - г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, отказано в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А – 39 (л.д.16-19).
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Марченко П.М. постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> – 26 (л.д.13). ФИО2 зарегистрирована в спорной <адрес>А по <адрес> в <адрес> с момента рождения (л.д.12).
Установлено, что Марченко П.М. и Марченко А.М. право на приватизацию не использовали, что подтверждено Выписками из ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.13.2009 г. и Уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15, 45, 46).
Согласно техническому и кадастровому паспорту <адрес>А в <адрес> имеет общую площадь 53,10 кв.м, жилую – 33, 10 кв.м (л.д.5-8, 9-10).
Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования закона, что истцы не использовали право на приватизацию жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, добросовестно несут расходы по ее содержанию, отсутствие возможности самостоятельно без обращения в суд реализовать свое право на бесплатную передачу квартиры в собственность, суд пришел к выводу о том, что требования Марченко П.М., А.М. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марченко Полины Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Марченко Александры Михайловны, удовлетворить.
Признать за Марченко Полиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Марченко Александрой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 53,10 кв.м, жилой – 33,10 кв.м, подсобной – 20 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Председательствующий подпись Е.Н.Иванова
Решение вступило в законную силу _______________________
копия верна
Судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу