Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Назинкиной Н.В.
при секретаре - Святковской Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Борзуновой Валентины Викторовны к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Борзунова В.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 671 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Перепелкин А.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Борзунова В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Первоначальному собственнику жилого дома ФИО1 земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование в 1957 году. Однако истица не может зарегистрировать свои права на земельный участок, так как на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, застройщику ФИО1 предоставлялся земельный участок, значащийся под номером 82 по <адрес> об изменении адреса с <адрес> отсутствует. Считает, что истица имеет право на бесплатное предоставление земельного участка, поскольку первому собственнику жилого дома ФИО1 земельный участок был предоставлен под застройку до введение в действие Земельного кодекса РФ. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик - Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. Предоставили возражения, согласно которым, в выписке инвентарного дела объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ первоначальному собственнику предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из представленных документов не усматривается правовой связи между этими участками. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать (л.д. 28-31).
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 54-55).
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 9-1 статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под номером 82 по <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д. 44-47).
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Жилищного Управления Куйбышевского ГОРСОВЕТА, выданной ФИО1, строения на участке поселка Кряж по <адрес> (бывшая Лысьвенская №) записаны в материалах инвентарного бюро <адрес> на праве личной собственности за ФИО1 (л.д.42).
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО8 домовладение по адресу Реактивной, 28 (старая <адрес> №), расположенное на земельном участке мерою 600,0 кв.м. (л.д. 48-49).
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (старый адресу: Лысвенская, 82), которые обозревались в судебном заседании:
- ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является наследником ФИО8, наследственное имущество состоит из 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;
- в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, общее имущество принадлежит ФИО3, являющейся пережившим супругом ФИО8, наследственное имущество состоит из 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;
- согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО2 купила целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом Государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру №;
- согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а ФИО3 купила целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом Государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру № (л.д.11-12).
Борзунова В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5, 13).
В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что в конце 50-х годов часть домов по <адрес> (четная сторона) была переименована в <адрес>, собственником которого в настоящее время является Борзунова В.В., в 50-х годах имел адрес: <адрес>.
Согласно плана границ земельного участка под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес>, площадь указанного земельного участка составляет 671,1 кв.м. (л.д.14).
Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы, каких-либо споров и возражений по границам не предъявлено (л.д.15).
Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в постоянное бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, а право собственности на дом, расположенный на данном земельном участке, перешло к истице в порядке наследования, Борзунова, по мнению суда, вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
Согласно справке ГУ <адрес> «Центральный государственный архив <адрес>» в документах архивного фонда исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> решение об изменении адреса с <адрес> отсутствует. Вместе с тем, в судебном заседании было достоверно установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ранее имел адрес <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за Борзуновой В.В. права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борзуновой Валентины Викторовны удовлетворить.
Признать за Борзуновой Валентиной Викторовной право собственности на земельный участок общей площадью 671,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Н.В. Назинкина