о признании права собственности в порядке наследования

Р Е Ш Е Н И Е

Г. Самара «25» ноября 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Тихоновой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рессель Надежды Прокопьевны к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Первоначально Рессель Н.П. обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вантенковой Г.В. и зарегистрированного в реестре за №, и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № №.

В судебном заседании представитель истца Никонов Д.Ю., действующий на основании доверенности (л.д. 6), заявленные требования уточнил и пояснил, что решением Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № супругу истца был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № №. При жизни Рессель И.З. построил на данном участке гараж и пользовался им до момента смерти. Рессель И.З. умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения выдано на его имя ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти. Истица является единственным наследником первой очереди после своего супруга. После обращения к нотариусу <адрес> ею получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в СБ РФ, транспортное средство мотоцикл «ИЖ-Ю-П-3к» и о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ГК-400, гараж №. Однако, в государственной регистрации права собственности на земельный участок истице отказано в виду того, что первоначальное свидетельство о ПНВ выдано после смерти супруга. Таким образом, Рессель Н.П. в настоящее время лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок под гаражом, кроме как в судебном порядке. Просит признать за Рессель Н.П. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № №.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил письменные возражения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – врио нотариуса Вантенковой Г.В. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск Рессель Н.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 21 ч. 1 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В п. 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на него. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация права собственности на такой земельный участок осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки.

Судом установлено, что Рессель И.З. решением Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № №, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Рессель И.З. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истица является супругой и наследником первой очереди после смерти Рессель И. З.

Нотариусом г. Самары заведено наследственное дело после смерти Рессель И. З. (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство Рессель Н.П. о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., под гаражом по адресу: <адрес>, № № (л.д. 13).

Однако, в государственной регистрации права собственности на земельный участок истице отказано по причине выдачи первоначального свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти правообладателя (л.д. 11-13).

Вместе с тем, суд считает, что у истца возникло право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования. При этом техническое оформление документов не может ограничивать это право, предоставленное гражданину законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Земельный участок сформирован, его границы определены. Рессель И.З. являлся членом ГК 400. Членские взносы им выплачены полностью, что подтверждается соответствующей справкой председателя ГК 400 (л.д. 23).

При таких обстоятельствах исковые требования Рессель Н.П. о признании за ней права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону заявлено излишне, истец на его рассмотрении не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Рессель Надеждой Прокопьевной право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>№ №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Макогон