О признании права пользования жилым домом

Р Е Ш Е Н И Е

10 декабря 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Ивановой Е.Н.

при секретаре - Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Самара гражданское дело № по иску Адиянова Александра Петровича к администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Адиянов А.П. обратился в суд с иском к администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении обязанности на УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать по данному адресу.

В судебном заседании Адиянов А.П. и его представитель по доверенности Бережная Н.М. исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 приобрела у Липатова жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем была составлена расписка. ФИО3 проживала, была зарегистрирована в данном доме с 1983 года. В 2000 году, в связи с болезнью и престарелым возрастом, к ней переехал на постоянное место жительства ее сын – Адиянов А.П. (истец) с супругой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Однако истец продолжает проживать в спорном доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит за свой счет ремонт дома. Просили иск удовлетворить признать за Адияновым А.П. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и возложить обязанность на УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать истца по данному адресу.

Представитель администрации Куйбышевского района г.о.Самара Казакова Ю.Ю., против удовлетворения исковых требований не возражала, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС в Куйбышевском районе г.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявлено письменно ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрения дела без участия представителя (л.д.75).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2, ч.4 ст.1, ч.1, п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что ФИО3 постоянно была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждено домовой книгой, ответом ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-24, 45).

С 2000 года вместе с ФИО3 стал проживать ее сын Адиянов А.П. и сноха ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти истец с супругой продолжает до настоящего времени проживать в указанном выше доме, нести расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит за своей счет ремонт дома.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о смерти, рождении, квитанциями (л.д.6, 47, 50-70), а также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению ОУФМС в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.85, 86).

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.100).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.98, 99).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования закона, использование спорного жилого дома по назначению, постоянное проживание истца в данном жилом помещении, исполнение им обязанностей по содержанию дома, суд пришел к выводу, что требования Адиянова А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Адиянова Александра Петровича удовлетворить.

Признать за Адияновым Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФРС по Самарской области в Куйбышевском районе г.Самара зарегистрировать Адиянова Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Решение вступило в законную силу ______________________

копия верна

Судья:

Секретарь: