Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.«27» декабря 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Мельниковой О.А.,
при секретаре - Лупановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело №г. по иску Мукминовой Нины Константиновны, Мукминова Александра Ринатовича, Мукминова Сергея Ринатовича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, истцы Мукминовы просят исключить из состава специализированного жилищного фонда занимаемую ими комнату № <адрес>-а по <адрес> и признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Мукминова Н.К. уточнила исковые требования. Просила признать право общей долевой собственности, в равных долях, в порядке приватизации на комнату № <адрес>-а по <адрес>. Суду показала, что она является нанимателем указанного жилого помещения и на ее имя открыт лицевой счет. В комнате также зарегистрированы и постоянно проживают её сыновья Мукминов А.Р., Мукминов С.Р.. Данное общежитие передано в муниципальную собственность. Она вместе с сыновьями обратилась к ответчику по вопросу исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда, в целях дальнейшей приватизации. Однако им было отказано в этом, по той причине, что <адрес>-а по <адрес> имеет статус общежития и жилые помещения в нем предназначены для временного проживания в период работы. Они считают данный отказ необоснованным, нарушающим их права. Поэтому, просят признать за ними право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>-а по <адрес>.
Представитель ответчика Департамента Управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явились, предоставили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований просят отказать.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Мукминова Нина Константиновна с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, № «а», в комнате №. Вместе с ним также зарегистрированы и постоянно проживают: ее сын Мукминов Александр Ринатович, сын Мукминов Сергей Ринатович. На имя Мукминовой Н.К. открыт финансово-лицевой счет №, по которому они оплачивают квартплату и коммунальные услуги (л.д. 16-17).
В 2010 году Мукминовы обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу исключения занимаемого ими жилого помещения из специализированного жилого фонда в целях дальнейшей приватизации. Право на получение в собственного занимаемого жилого помещения в порядке приватизации истцами не использовано (л.д.10-12, 13-15).
Однако в удовлетворении заявления было отказано, т.к. спорное жилое помещение расположено в общежитии и предназначено для временного проживания граждан в период их работы (л.д.6).
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно выписке из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, № «а», <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Доводы ответчика о невозможности приватизации спорного жилого помещения ввиду того, что оно находится в общежитии и может быть предоставлено только для временного проживания на период работы, являются необоснованными и не могут быть приняты судом во внимание.
При таких обстоятельствах имеются все основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Мукминовой Ниной Константиновной, Мукминовым Александром Ринатовичем, Мукминовым Сергеем Ринатовичем право общей долевой собственности, в равных долях ( по 1/3 доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, общей площадью 15,8 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенную в <адрес>-а по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Судья