РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Самара «13» января 2011 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Макогон Л.А.,
при секретаре Тихоновой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Буйловой Натальи Васильевны к Буйлову Олегу Владимировичу, Буйловой Яне Олеговне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Буйлова Н.В. в лице своего представителя Феоктистовой Л.П., действующей на основании доверенности (л.д. 12), обратилась в суд с иском о признании своего бывшего супруга, Буйлова О.В., прекратившим право пользования квартирой № <адрес>, дочери ответчика – Буйловой Я.О., не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца – Феоктистова Л.П., заявленные требования поддержала и показала, что Буйлова Н.В. (до брака <...> является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Буйловым О.В., с которым сожительствовала в гражданском браке с 2001 года. В период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года Буйловы и их несовершеннолетний сын Кирилл, <...>, проживали в спорной квартире. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года брак расторгнут по решению суда. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ Буйлов О.В. выехал из квартиры, забрал свои вещи и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Однако, в спорной квартире, собственником которой является истица, до настоящего времени зарегистрированы ответчик Буйлов О.В. и его дочь от первого брака - Буйлова Яна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Буйлова Я. в квартиру не вселялась, на постойной основе в ней не проживала, приезжала лишь в гости и проживала непродолжительное время в период поступления в учебное заведение. Считает, что Буйлов О.В. утратил право пользования жилым помещением, а Буйлова Я. – не приобрела право пользования им. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Буйлов О.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Буйловой Я., в судебном заседании иск признал. Суду пояснил, что действительно еще до расторжения брака с истицей в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи. На право пользования жилым помещением он не претендует. Проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью. Буйлова Я. в <адрес> на постоянной основе не проживала. Регистраций ей была необходима для поступления в учебное заведение. В настоящее время планирует зарегистрироваться сам и зарегистрировать свою дочь в квартире своих родителей в <адрес>.
Представитель УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 16).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит иск Буйловой Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Буйлова Н.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 11).
Буйлова (до брака <...>) и Буйлов состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 29).
Согласно справке паспортной службы № МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в <адрес> зарегистрированы Буйлов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Буйлова Я.О. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Буйлов О.В. сентябре ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, а Буйлова Я. в него не вселялась, в настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании сам ответчик.
Таким образом, Буйлов О.В. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, добровольно отказался от своих прав на него, вывез все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет. Буйлова Я. в квартиру не вселялась и пребывала в ней непродолжительное время. Их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
Суд приходит к выводу о том, что Буйлов О.В. прекратил право пользования спорной квартирой на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, так как выехал на иное постоянное место жительства, и, тем самым, добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением. Буйлова Я. не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения и никогда таковым не являлась.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Буйловой Натальи Васильевны удовлетворить.
Признать Буйлова Олега Владимировича прекратившим право пользования квартирой <...> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Буйлову Яну Олеговну не приобретшей право пользования квартирой <...> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.
Председательствующий: Макогон Л.А.
Решение вступило в законную силу ___________________________
Копия верна:
Судья:
Секретарь: