РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Назинкиной Н.В.,
прокурора Лясковского С.А.,
при секретаре: Святковской Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пантюховой Светланы Михайловны, Пантюховой Анны Михайловны к Пантюховой Антонине Васильевне об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Пантюховой Антонине Васильевне об устранении препятствий в пользовании квартирой 27 <адрес> тракт в <адрес>, выселении её и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов Сухинин Ю.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками 2/3 доли (по 1\3 доли каждая) в праве общей долевой собственности на <адрес> тракт в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована Пантюхова А.В., которая в настоящее время сособственником квартиры не является, поскольку свою долю, согласно договора дарения, подарила Будаевой Н.М. и Пантюховой М.С. Ответчик не является правообладателем доли данной квартиры, однако продолжает проживать в квартире, занимает одну из комнат площадью 10,7 кв.м. в двухкомнатной квартире, чем чинит истцам препятствия в пользовании собственностью. Истцы вдвоем занимают комнату общей площадью 17,2 кв.м. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Пантюхова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает (л.д.70).
Представитель 3-его лица - Отделение УФМС в <адрес>, в судебное заседание не явился. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.54).
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пантюхова Антонина Васильевна, Пантюхова Анна Михайловна и Пантюхова Светлана Михайловна приобрели в общую долевую собственность (по 1\3 доли каждая) <адрес> тракт в <адрес> (л.д. 6-7).
Право собственности Пантюховой А.М. и Пантюховой С.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права Серии 63-АВ № и 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4-5, 8).
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пантюхова Антонина Васильевна подарила Будаевой Н.М. и Пантюховой М.С. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>. Право собственности Будаевой Н.М. и Пантюховой М.С. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 32-33, 8).
Таким образом, право собственности Пантюховой А.В. на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> тракт в <адрес> прекращено, следовательно, правомочия пользования спорной квартирой у нее также отсутствуют.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В <адрес> тракт в <адрес> в настоящий момент зарегистрированы: Пантюхова Светлана Михайловна, Пантюхова Анна Михайловна и Пантюхова Антонина Васильевна. Лицевые счета разделены по заявлению сособственников по долям ( л.д.9, 34).
Как следует из пояснений представителя истцов, а также письменных возражений, представленных суду ответчицей возражений, Пантюхова А.В. проживает в комнате площадью 10,7кв.м., а истцы – в комнате площадью 17,2 кв.м., спорной квартиры.
В натуре доли в спорной квартире не выделялись.
Таким образом, проживание ответчицы в спорной квартире, по мнению суда, нарушает права истцов по пользованию всей квартирой, в связи с чем, их требования об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пантюховой Светланы Михайловны, Пантюховой Анны Михайловны удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, выселить Пантюхову Антонину Васильевну из <адрес> тракт в <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Назинкина Н.В.