РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.
при секретаре: Морозовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Азимова Махмуда Абдухамидовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Азимова Мансура Махмудовича, Азимовой Зарины Махмаджоновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Азимовой Тахмины Махмудовны к ФГУ «Кряжская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Азимов М.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Азимова Мансура Махмудовича, Азимовой Зарины Махмаджоновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Азимовой Тахмины Махмудовны, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – трехкомнатную <адрес> тракт <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов – Ахметханова Г.В., действующая на основании доверенностей № <адрес>2, № <адрес>0, № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), исковые требования поддержала и суду пояснила, что Азимов М.А., а также члены его семьи: жена- Азимова З.М., дочь – Азимова Т.М., сын-Азимов М.М. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, в которой на собственные средства производят текущий ремонт. В ноябре 2010 г. они решили приватизировать квартиру, для чего собрали все необходимые документы и обратились с заявлением о заключении с ними договора передачи квартиры в собственность. Однако, им в этом было отказано со ссылкой на то, что дом и квартира, в которой они проживают, не включены в перечень в едином государственном реестре прав и не зарегистрирован, как Федеральная собственность. Считает данный отказ незаконным и нарушающим право Азимовых иметь в собственности жилое помещение, просит признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ФГУ «Кряжская КЭЧ района» Стенина Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Кряжская КЭЧ признала исковые требования истцов в полном объеме, <адрес> тракт <адрес> находится на праве оперативного управления Кряжской КЭЧ. Данный объект недвижимого имущества государственную регистрацию в установленном порядке не прошел, у Кряжской КЭЧ отсутствуют правоустанавливающие документы собственника, что является препятствием для регистрации права оперативного управления жилым домом. Поскольку спорное жилое помещение фактически является федеральным, то отсутствие данных в едином государственном реестре прав о праве собственности на данное жилое помещение за Кряжской КЭЧ не может служить препятствием для передачи данного жилого помещения в собственность проживающих в нем гражданин. (л.д.31)
Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании достоверно установлено, что семья Азимовых, состоящая из четырех человек: Азимов М.А., Азимова З.М., Азимова Т.М., Азимов М.М., проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. (л.д.12)
В ДУ № Кряжской КЭЧ района на имя Азимова Махмуда Абдухамидовича открыт лицевой счет № на <адрес> <адрес> г. Самары, по которому истцы оплачивают квартплату и коммунальные платежи, задолженностей не имеют. (л.д. 34)
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством Обороны РФ в лице Самарской квартирно-эксплуатационной части МО РФ и Азимовым М.А., Азимову М.А. его супруге-Азимовой З.М., дочери-Азимовой Т.М., сыну – Азимову М.М., предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> тракт, 5-129. (л.д. 13)
Азимов М.А., Азимова З.М., Азимова Т.М., Азимов М.М. приватизированного жилья в <адрес> не имеют, право приватизации не использовали (л.д. 18, 19, 20, 21, 25-28).
Истцами были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. (л.д. 12,, 13, 14-17, 18-21, 25-28, 34)
Однако, в приватизации им был отказано, так как в едином государственном реестре прав отсутствует запись о праве собственности Министерства Обороны РФ в лице ФГУ «Кряжская КЭЧ района» на <адрес> тракт <адрес>. (л.д. 24)
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставил гражданам право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Это право не связано и не зависит от того обстоятельства, включено ли жилое помещение в реестр и перечень муниципальной собственности, зарегистрировано ли за организациями, на балансе которых состоят жилые дома, право оперативного управления или хозяйственного ведения.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие спорного жилого дома в государственном реестре прав собственности не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать за Азимовым Махмудом Абдухамидовичем, Азимовой Зариной Махмаджоновной, Азимовым Мансуром Махмудовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Азимовой Тахминой Махмудовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на трехкомнатную <адрес> <адрес> г. Самары жилой площадью 48,5 кв.м., подсобной площадью 35,9 кв.м., общей площадью квартиры – 84,4 кв.м., кроме того, площадью балконов, лоджий, террас, веранд и холодных кладовых – 3,8 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней.
Судья: подпись Плисякова О.О.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: