РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
«17» декабря 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Мельниковой О.А.,
с участием адвоката Вантенкова В.В.,
при секретаре: Лупановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Перезнатновой Екатерины Германовны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Перезнатнова Е.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Перезнатновой Е.Г. – Вантенков В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Перезнатнова Л.И. приобрела в собственность в порядке приватизации двухкомнатную <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Перезнатнова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни все свое имущество она завещала внучке Перезнатновой Е.Г.. Истец обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, по вопросу вступления в права наследования. Нотариусу был представлен договор передачи в собственность Перезнатновой Л.И. спорной квартиры. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, ей отказано, поскольку в указанном договоре отсутствуют сведения о его регистрации в МП БТИ г.Самары. Истец обращалась в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о выдаче дубликата договора приватизации спорной квартиры, однако ей было в этом отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за Перезнатновой Екатериной Германовной право собственности на <адрес>, общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., в порядке наследования.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара – Воробьева Е.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус Куйбышевского района г.о. Самара Куракова Т.М. в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица нотариуса Куйбышевского района г.о. Самара Кураковой Т.М. в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании договора заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Перезнатновой Л.И. и ПЖРТ Куйбышевского района, двухкомнатная <адрес>, передана в собственность Перезнатновой Л.И. в порядке приватизации (л.д. 17).
Договор зарегистрирован в МП БТИ г.Самары ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.9).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону
В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Перезнатнова Людмила Игнатьевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследником умершей по завещанию составленному ДД.ММ.ГГГГ, является ее внучка Перезнатнова Екатерина Германовна. Завещание никем не оспорено. Сведений о наличии других наследников не имеется (л.д.12).
Перезнатнова Е.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследства, таким образом приняв наследство, оставшееся после смерти Перезнатновой Л.И.. На основании её заявления открыто наследственное дело № 228/2010.
Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на <адрес>, ей было отказано, поскольку право собственности за Перезнатновой Л.И. на двухкомнатную <адрес> тракт г.Самары не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведений Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора. В связи с чем, БТИ не имеет возможности подготовить документы для выдачи дубликата договора передачи в собственности спорной квартиры (л.д.8)
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес>, поскольку это имущество находилось в собственности умершей Перезнатновой Л.И., право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от ее воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью.
Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать за Перезнатновой Екатериной Германовной право собственности на жилое помещения - двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, жилой площадью - 28,80 кв.м, площадью квартиры – 44,10 кв.м., общей площадью квартиры (с учетом лоджий и балконов)- 45,0 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 22.12.2010 года
Судья