О выселении

РЕШЕНИЕ

г. Самара 15 февраля 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при участии прокурора : Лясковского С.А.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сивковой Нины Федоровны к Сивковой Наталье Вячеславовне о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сивкова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Сивковой Н.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 10 <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила выселить Сивкову Н.В. из спорного жилого помещения, сняв её с регистрационного учета Пояснила, что она является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ В октябре 1996 года она вселила и зарегистрировала в вышеуказанной квартире своего сына Сивкова А.С., его жену Сивкову Н.В. и свою внучку – Сивкову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном Сивковым А.С. и Сивковой Н.В. расторгнут. Однако, ответчица продолжает проживать в вышеуказанной квартире. Коммунальные платежи ответчица не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. В апреле 2010 года ей (истице) пришлось погасить задолженность по коммунальным платежам в размере 52040 рублей. Считает, что поскольку семейные отношения между её сыном и ответчицей прекращены, право пользования ответчицей в принадлежащей ей квартире прекращается. Общего хозяйства с ответчицей она никогда не вела, членом её семьи ответчица не является. Регистрация ответчицы в квартире нарушает её права, поскольку в спорном жилом помещении намерен проживать другой её сын со своей семьей. Просит выселить ответчицу из спорной квартиры, сняв её с регистрационного учета.

Ответчик Сивкова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что в настоящее время проживает в спорной квартире. Она с дочерью проживает в одной комнате, бывший муж – в другой комнате. Общего хозяйства с бывшим мужем она не ведет, живут в квартире как чужие люди. Подтвердила, что с истицей общего хозяйства также не вела и не ведет, членом семьи истицы не является. Коммунальные платежи не оплачивала, поскольку муж не отдавал ей зарплату. В настоящее время – с октября 2010 года частично вносит плату за коммунальные услуги. Исковые требования не признает, поскольку ей с несовершеннолетней дочерью идти некуда. Просила в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что ответчица подлежат выселению из спорной квартиры и снятию с регистрационного учета, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Сивкова Н.Ф. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.7).

В данном жилом помещении зарегистрирован сын истицы - Сивков А.С., Сивкова Н.В. и их дочь – Сивкова Е.А. (л.д.5).

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Брак между сыном истицы Сивковым А.С. и Сивковой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Сивкова Н.В. членом семьи Сивковой Н.Ф. не является, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истица обоснованно требует выселения ответчицы из спорной квартиры и снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сивковой Нины Федоровны удовлетворить.

Выселить Сивкову Наталью Вячеславовну из принадлежащей на праве собственности Сивковой Нине Федоровне <адрес> в <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий Назинкина Н.В.