Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
16 февраля 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Назинкиной Н.В.
при секретаре - Святковской Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гарипова Рината Мутиевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гарипов Р.М. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 23,48 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, корпус «а», гараж №.
В судебном заседании представитель истца Панникова Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Постановлением главы города Самары № «А» от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М. за выкуп был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 23,48 кв.м., расположенный в <адрес> гараж №. На основании данного постановления и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М. было выдано свидетельство на право собственности на земельный учсток, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, серииРФ-ХХХ Сам 01-04-00 №. Обратившись в Управление Росреестра по Самарской области, Гарипов Р.М. получил отказ, поскольку имеются разночтения в адресе земельного участка, а именно, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указан номер гаража 6, а в свидетельстве о праве собственности на землю указан номер гаража 16. Просила исковые требования Гарипова Р.М. удовлетворить.
Ответчик - Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Решением Испольнительного комитета Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М. разрешено строительство гаражей по <адрес>, восточнее автоматической телефонной станции (л.д. 11).
Постановлением Главы города Самары № «А» от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М. за выкуп был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 23,48 кв.м., расположенный в <адрес>, гараж № (л.д. 9-10).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Фондом имущества и Гариповым Р.М., последний приобрел фактически занимаемый земельный участок с кадастровым номером 216 без объектов недвижимости в границах плана, площадью 23,48 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, предоставленный для гаражного строительства. Местоположение земельного участка указано: <адрес>, гараж №, Куйбышевский район (л.д.12-15).
Городским комитетом по замельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХ № на земельный участок площадью 23,48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (л.д.16-17).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом (л.д. 20).
Как следует из сообщений Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, в базе данных территориального отдела № имеется информация о предоставлении Гарипову Ринату Мутиевичу земельного участка площадью 23,48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а», гараж № в собственность на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство, регистрационная запись которого № от ДД.ММ.ГГГГ Дополнительно сообщено, что внести изменения в ранее выданные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары документы, удостоверяющие права на землю, не возможно (л.д. 18-19).
Зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права Гарипов Р.М. не может, поскольку имеются разночтения в адресе земельного участка, подлежащего государственной регистрации, а именно в заявлении на регистрацию права собственности на земельный участок указан адрес: <адрес>, корпус «а», гараж №, а в кадастровом паспорте указан адрес земельного участка: <адрес>, корпус «а», гараж № (л.д. 22-25).
Вместе с тем, судом достоверно установлено, что Гарипову Р.М. в 1994 г. в частную собственность предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за Гариповым Р.М. права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гарипова Рината Мутиевича удовлетворить.
Признать за Гариповым Ринатом Мутиевичем право собственности на земельный участок площадью 23,48 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, корпус «а», гараж №.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента оглашения в Самарский областной суд.
Председательствующий (подпись) Н.В. Назинкина
Копия верна: Судья Секретарь