Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Самара «25» февраля 2011 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Макогон Л.А.,
при секретаре Денисовой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Виниченко Александры Дмитриевны к Администрации Куйбышевского района городского округа Самара об установлении факта возникновения права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Представитель истца Румянцева Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 17), первоначально обратилась в суд с иском об установлении факта возникновения права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес> в связи с технической ошибкой, допущенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры», что является препятствием для государственной регистрации права собственности.
В дальнейшем представитель истца уточнила заявленные требования и просила суд признать за Виниченко А.Д. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В качестве соответчика по делу судом привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.
В судебном заседании представитель истца Румянцева Е.Н. уточненные требования поддержала и пояснила, что Виниченко А.Д. постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Свои обязанности нанимателя жилого помещения она исполняет в полном объеме, регулярно производит оплату коммунальных услуг, задолженности по коммунальным платежам не имеет, использует жилое помещение по назначению. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира передана ей в собственность в порядке приватизации. Однако, в указанном постановлении имеется неоговоренное исправление номера квартиры, что в настоящее время является препятствием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Просит признать за Виниченко А.Д. право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности (л.д. 29), в судебном заседании не возражала против иска Виниченко А.Д. и оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Представители администрации Куйбышевского района г.о. Самара и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск Виниченко А.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Виниченко А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес> <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет, по которому она регулярно производит оплату коммунальных услуг, задолженности не имеет (л.д. 16, 28).
Согласно техническому паспорту Виниченко А.Д. занимает двухкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 14,8 кв.м. (л.д. 7-10).
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира передана в собственность Виниченко А.Д. безвозмездно в порядке приватизации (л.д. 5).
Право собственности было зарегистрировано в Бюро инвентаризации г. Самары (л.д. 4).
При обращении в Управление Росреестра по Самарской области истице отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с наличием в Постановлении неоговоренных исправлений (л.д. 13-15).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Поскольку условия оформления квартиры в собственность в порядке приватизации истцом соблюдены, право приватизации ранее ею не было использовано, исковые требования Виниченко А.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Виниченко Александрой Дмитриевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м, подсобной площадью 14,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Макогон