Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации18 марта 2011 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего - Ивановой Е.Н.
при секретаре - Козловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нечаева Ивана Дмитриевича к администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права пользования жилым домом и регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаев И.Д. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной Миграционной службы <адрес> о признании права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении на УФМС <адрес> зарегистрировать его по месту жительства по данному адресу.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Куйбышевского района г.о.Самара, в качестве третьего лица - ОУФМС России по Куйбышевскому району г.Самара (л.д.1). УФМС по Самарской области переведено из числа ответчиков в третьи лица (л.д.38).
В ходе рассмотрения дела представитель истца Сухинина О.Ю. уточнила исковые требования и просила признать за Нечаевым И.Д. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и возложить на ОУФМС России в <адрес> обязанность зарегистрировать истца по указанному адресу (л.д.37).
В судебном заседании представитель Нечаева И.Д. – Сухинина О.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.4), исковые требования поддержала, пояснила, что в 1980 году отец истца ФИО3 приобрел жилой <адрес> в <адрес>. В 1987 году в дом с согласия отца вселился и проживает до настоящего времени истец ФИО1, несет расходы по его содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонт, производит оплату за газ и электроэнергию. В 2009 году ФИО3 (отец истца) умер. На данный момент истец ФИО1 нигде не зарегистрирован, другого жилья, кроме спорного у него нет. В <адрес> никто не зарегистрирован. Согласно заключению комиссии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом создан до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». Подтверждено фактическое пользование ФИО1 (истцом) земельным участком и постройками на земельном участке по адресу: <адрес>. На спорный жилой дом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт. Просила иск ФИО1 удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Куйбышевского района г.о.Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела участвовал представитель ответчика, оставил разрешение спора на усмотрение суда (л.д.38).
Представитель третьего лица ОУФМС в Куйбышевском районе г.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявлено письменно ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрения дела без участия представителя.
Представитель третьего лица УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представлен отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.26-27).
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца суд находит иск Нечаева И.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2, ч.4 ст.1, ч.1, п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что истец Нечаев И.Д. постоянно проживает в жилом <адрес>, несет расходы по его содержанию, что подтверждено квитанциями (л.д.35), платежным извещением на уплату налога (л.д.36), заключением комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), из которого следует, что указанный дом создан до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». Подтверждено фактическое пользование Нечаевым И.Д. (истцом) земельным участком и постройками на земельном участке по адресу: <адрес>.
Установлено, что данный дом был приобретен отцом истца Нечаевым А.И., который был зарегистрирован в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выписан в связи со смертью, в доме никто не зарегистрирован, что подтверждено распиской, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ОУФМС в <адрес>, копией домовой книги (л.д. 28, 29-32, 34, 66).
В настоящее время Нечаев И.Д. нигде не зарегистрирован, что подтверждено ксерокопией паспорта (л.д.67).
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования закона, использование спорного жилого дома по назначению, постоянное проживание истца в данном жилом помещении, исполнение им обязанностей по содержанию дома, суд пришел к выводу, что требования Нечаева И.Д. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нечаева Ивана Дмитриевича удовлетворить.
Признать за Нечаевым Иваном Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Нечаевым Иваном Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара.
Председательствующий подпись Е.Н.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2011 г.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу ______________________
копия верна
Судья:
Секретарь: