Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации.
28 марта 2011 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Моисеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–306 по иску Лупановой Антонины Александровны к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М., действующая на основании доверенности (л.д.5), поддержала исковые требования. Суду показала, что в 1974г. ее доверительница вместе со своим мужем купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок площадью 1500 кв. метров под данным домом был предоставлен Лупановой А.А. в собственность. Данный факт был закреплен в земельной шнуровой книге совхоза «Рубежный». С 1974 года истица постоянно пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налог на землю. В 1975г. у ее доверительницы сгорел расположенный на этом участке жилой дом. Поскольку семья Лупановых была многодетная, то на данном земельном участке истица вместе со своим мужем построила два жилых дома. По решению Куйбышевского районного суда г. Самара от 12.08.10г. за Лупановой А.А. было признано право собственности на жилые дома литеры Ааа1 и литеры ББ1Б2бб1. Право собственности на жилые дома было зарегистрировано в установленном законом порядке, и Лупанова получила два свидетельства о государственной регистрации права. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании выписки из похозяйственной шнуровой книги. Таким образом, ее доверительница имеет право на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка. Однако в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность ответчик ей отказал, сославшись на то, что выписка из земельной шнуровой книги была подписана директором совхоза «Рубежный», который не имел полномочий на подписание данного документа, поскольку совхоз реорганизован в МУСПП «Рубежное». Границы земельного участка согласованы с соседями, на данный участок никто не претендует. Поэтому она просит признать за Лупановой А.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился. Извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 41).
Суд в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 12.08.10г. за Лупановой А.А. признано право собственности на жилые дома: лит. Ааа1, общей площадью 53 кв. метров, и лит. ББ1Б2бб1, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> Она зарегистрировала свое право собственности и получила свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9-10,12-13).
Данные дома расположены на земельном участке площадью 1500 кв. метров.
В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений.
На основании п. 9-1 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.01г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен под ИЖС на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать на него право собственности.
Согласно выписке из похозяйственной шнуровой книги МУСПП «Рубежное» от 16.11.10г. земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Лупановой А.А. на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись № 1 л/с 19 от 12.01.84г.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его согласованы с соседними землепользователями, что подтверждено кадастровым паспортом, копией плана установления границ земельного участка и актом согласования границ (л.д. 16-18, 19).
На протяжении всех этих лет Лупанова А.А. владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, что подтверждается заключением о фактическом пользовании земельным участком (л.д.14).
Оценив представленные доказательства, учитывая вышеуказанные нормы земельного законодательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ней права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Лупановой Антониной Александровной право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 01.04.11г.
Судья