Р Е Ш Е Н И Е 19 апреля 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-431 по иску Гневшевых Елены Федоровны и Виктории Александровны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнату №, расположенную в общежитии по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Черникина С.В., действующая на основании доверенностей (л.д. 8-9), поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ее доверители с 2001г. зарегистрированы и постоянно проживают в комнате № 501 площадью 11,60 кв. метров, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>. Это жилое помещение было предоставлено Гневшевой Е.Ф. по месту ее работы в пароходстве «Волготанкер». Гневшева Е.Ф. является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет, по которому ее доверители оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Ранее общежитие по <адрес>, находилось в собственности ОАО Пароходство «Волготанкер», а в 2006г. было передано в муниципальную собственность. Свое право на приватизацию Гневшевы ранее не использовали. В 2009г. они собрали все необходимые документы и обратились с заявлением об исключении своей комнаты из специализированного жилищного фонда и ее приватизации. Однако в этом Гневшевым было отказано со ссылкой на то, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду – общежитие, а поэтому приватизации не подлежит. Она считает данный отказ необоснованным, нарушающим право ее доверителей на приватизацию жилого помещения, гарантированное Конституцией РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поэтому она просит признать за Гневшевыми Е.Ф. и В.А. право общей долевой собственности – по ? доле за каждой - на занимаемую ими комнату в порядке приватизации. Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть в их отсутствие, суду доверяют. Из представленного отзыва следует, что исковые требования они не признают. Истцы зарегистрированы и проживают в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Гневшевы обращались в Департамент управления имуществом с заявлением об исключении занимаемой ими комнаты из специализированного жилищного фонда. Это заявление было оставлено без удовлетворения. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитии, приватизации не подлежат. Поэтому просят в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 56-58). Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Гневшевы Е.Ф. и В.А. зарегистрированы и проживают в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, в комнате №, которая в 2001г. была предоставлена Гневшевой Е.Ф. по месту ее работы в Пароходстве «Волготанкер». Гневшева Е.Ф. является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 17-22, 47-48). Истцы решили приватизировать занимаемую комнату. В 2009г. они обратились к ответчику с заявлением об исключении их комнаты из состава специализированного жилищного фонда. Однако в этом, а также в приватизации жилого помещения Гневшевым было отказано со ссылкой на то, что их комната относится к специализированному жилищному фонду – общежитие, которое в соответствие со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации не подлежат (л.д. 41-42). На основании Распоряжения правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилищного фонда ОАО «Волготанкер» переданы в муниципальную собственность, в том числе и <адрес>. Согласно выписке из реестра объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 30.01.06г. за № 016256-501 (л.д. 37). Спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом (л.д. 35-36). В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Договор социального найма в установленной законом форме Гневшевыми Е.Ф. и В.А. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара не заключался. Однако, по мнению суда, финансово-лицевой счет, открытый на имя Гневшевой Е.Ф., является подтверждением договорных отношений по найму жилого помещения. Кроме того, отказ в исключении соответствующего дома или жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий. При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются все основания для признания за истцами права собственности на спорную комнату в порядке приватизации, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гневшевыми Еленой Федоровной и Викторией Александровной право общей долевой собственности (по ? доле за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 11,60 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд. Судья подпись. Копия верна: Судья – Секретарь –