Р Е Ш Е Н И Е 11 мая 2011 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе: председательствующего Ивановой Е.Н. при секретаре Козловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ельцова Сергея Леонидовича Вырыпаевой Татьяне Леонидовне о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ельцов С.Л. обратился в суд с иском к Вырыпаевой Т.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – 54. В ходе рассмотрения дела представитель истца Ельцова Н.М., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила вселить Ельцова С.Л. в <адрес> в <адрес>, обязать Вырыпаеву Т.Л. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передать и истцу комплект ключей для изготовления дубликата. В судебном заседании представитель Ельцова С.Л. – Ельцова Н.М., действующая на основании доверенности, исковые требовании я поддержала, пояснила, что истец является собственником 1/3 доли <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли данной квартиры принадлежит на праве собственности Вырыпаевой Т.Л. (сестре истца). Порядок пользования указанной квартирой между сторонами не определен. В данном жилом помещении постоянно проживает ответчица, которая препятствует истцу в проживании и пользовании квартирой. С апреля 2011 года заменила замок на входной двери, истец не может самостоятельно открыть дверь в квартиру. В настоящее время истец намерен вселиться в указанное жилое помещение и проживать в нем. Однако ответчица своими действиями ему в этом препятствует. Просила исковые требования Ельцова С.Л. удовлетворить, вселить последнего в <адрес>, возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой, передать истцу комплект ключей для изготовления дубликата. Ответчик Вырыпаева Т.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями Ельцова Е.Л. не согласилась, пояснила, что истец приходится ей родным братом, он является собственником 1/3 доли <адрес>, другие 2/3 доли данной квартиры принадлежат ей на праве собственности. Порядок пользования указанной квартирой между сторонами не определен. В данном жилом помещении постоянно проживает она, истец проживает со своей семьей в другом жилом помещении. Она (ответчица) против вселения и проживания Ельцова С.Л. в <адрес>, поскольку у истца имеется для проживания другое жилье, а для нее (ответчицы) спорная квартира является единственным местом жительства и она не желает, чтобы истец в ее отсутствие находился в квартире. Пояснила также, что замок на входной двери квартиры она не меняла, она против предоставления истцу комплекта ключей для изготовления дубликата. Просила в иске отказать. Изучив материалы дела, пояснения сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Ельцова Е.Л. Согласно п.1 ст.209, п.1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 54, принадлежит на общей долевой собственности Ельцову С.Л. и Вырыпаевой Т.Л., 1/ 3 доли и 2/3 доли, соответственно. По указанному выше адресу постоянно зарегистрирована и проживает ответчица Вырыпаева Т.Л. Указанные выше обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства Паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями сторон. Установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, истец намерен вселиться в указанное выше жилое помещение и проживать в нем, против этого ответчица возражает, порядок пользования квартирой между сторонами не определен, что подтверждено сторонами в судебном заседании. В судебном заседании представитель истца утверждал, что у истца нет комплекта ключей от входной двери квартиры. Ответчица в свою очередь пояснила, что замок от входной двери она не меняла. При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, принадлежность истцу на праве собственности 1/3 доли в квартире, его право владения и пользования принадлежащим ему имуществом, несогласие ответчика во вселении и проживании истца в квартире, суд пришел к выводу о том, что требования истца о вселении в жилое помещение и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой являются правомерными и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, противоречия в пояснениях сторон относительно наличия либо отсутствия у истца комплекта ключей от входной двери квартиры, суд, для устранения данных противоречий, во избежание дальнейших споров пришел к выводу о необходимости возложения на ответчицу обязанности предоставить комплект ключей от входной двери квартиры истцу для изготовления последним для себя дубликата ключей. Доводы ответчицы о том, что истец имеет другое жилое помещение для проживания, не заслуживают внимания, поскольку истец, как собственник принадлежащего ему имущества, вправе владеть и пользоваться спорной квартирой равно, как и ответчица. Доводы ответчицы о том, что истец не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, не является основанием отказа в удовлетворении иска Ельцова С.Л. В случае, если истец отказывается нести расходы по содержанию жилья и оплачивать коммунальные услуги, ответчица вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ельцова Сергея Леонидовича удовлетворить. Вселить Ельцова Сергея Леонидовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 54. Обязать Вырыпаеву Татьяну Леонидовну не чинить препятствий Ельцову Сергею Леонидовичу в пользовании указанным жилым помещением, передать один комплект ключей от <адрес> в <адрес> для изготовления их дубликата. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес>. Председательствующий подпись Е.Н.Иванова Мотивированное решение изготовлено 16.05.2011 г. Председательствующий Решение вступило в законную силу ______________________________ копия верна Судья: Секретарь: